Wijngaardenlaan 82252 XN VoorschotenNassauwijk

Jouw nieuwe thuis aan de Wijngaardenlaan 8 – royaal gezinsgeluk in karakter en comfort! Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning waar sfeer, ruimte én de perfecte ligging samenkomen? Met een royale indeling, een heerlijke tuin en alle voorzieningen om de hoek, is deze karakteristieke tussenwoning aan de populaire Wijngaardenlaan in het gezellige Voorschoten misschien wel jouw nieuwe droomplek Wonen met karakter in een groene, kindvriendelijke wijk Wie zegt dat je moet kiezen tussen gezellig dorps wonen of de luxe van stadse voorzieningen? In de Nassauwijk, een ruim opgezette groene wijk vol bomen en speelplekken, geniet je van beiden. Deze fijne eengezinswoning is met liefde opgeknapt en straalt een charmante sfeer uit, maar dan gecombineerd met het wooncomfort van nu. Basisscholen, kinderopvang, medische faciliteiten, sportvelden – allemaal op loop- of fietsafstand én het centrum van Voorschoten praktisch om de hoek. Het station? Daar wandel je binnen vijf minuten naartoe – superhandig voor je work-life balance. Met de auto ben je zo op de A4 en A44 richting Amsterdam, Den Haag, Leiden of Rotterdam. Je wordt verwelkomd door een gezellige voortuin. De hal is netjes afgewerkt en biedt plenty bergruimte onder de trap (ideaal om schoenen, tassen en kinderspullen uit het zicht te houden). Het separate toilet is tiptop betegeld. Ja, elke vierkante centimeter is praktisch benut! Loop je door naar de living, dan valt gelijk het licht op. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde is er een enorme grote woonkamer ontstaan met een prachtige houten vloer. Bijna de gehele begane grond verdieping is v.v. voerverwarming. Royale open woonkeuken: het hart van het huis Aan de achterkant van het huis vind je de royale woonkeuken. Hier wordt gelachen, gekookt en bijgekletst! Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd licht. Lekker samen koken terwijl de kids hun huiswerk doen of knutselen aan de ruime, centrale eethoek. De keuken zelf is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Alles dus om in een handomdraai een heerlijke maaltijd op tafel te zetten. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en in de tuin staat een riante schuur voor de fietsten en uiteraard alle tuinspullen. Verder heeft de woning nog een achterom. Slapen en studeren: slimme indeling, volop ruimte Via de trap met klassieke houten leuning bereik je de eerste verdieping. De overloop is verrassend ruim en geeft toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten (yes, nooit meer tekort aan kastruimte) en een derde kleinere kamer ideaal voor thuiswerken. De kamer aan de achterzijde is ideaal als hoofdslaapkamer, met tuinzicht als bonus op de tuin. De badkamer is slim ingedeeld met een royale inloopdouche, moderne wastafel en designradiator en een bad! : een frisse start van de dag gegarandeerd! In de gang is nog een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee ruime zolderslaapkamers op je wachten. Beide zijn extra licht dankzij dakkapellen en bieden volop bergruimte. Of je nu droomt van een eigen game-zolder of thuiswerkplek, hier kan alles. In de schotten bij het dak is nog veel bergruimte aanwezig. Toegang tot bergvliering. Praktische pluspunten & duurzaamheid Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook up-to-date op het gebied van comfort en duurzaamheid. Energielabel C en 4 zonnepanelen zorgen ervoor dat je energieverbruik laag blijft en je klaar bent voor de toekomst. Veel originele details zijn behouden, maar waar nodig is er flink gemoderniseerd. Extra fijn: de British School is op een paar minuten fietsen – perfect voor internationale gezinnen of expats met kinderen. Liever naar Leiden? Met de fiets ben je er in een kwartiertje. Bijzonderheden: - uitbouw uit 2017 - Bouwperiode 1945-1959 - Woonoppervlakte: ca. 143 m² - Perceel: ca. 150 m² - Voor en achter tuin - 5 (slaap)kamers - 2 toiletten - Karaktervolle details glas-in-lood - Energielabel C, 4 zonnepanelen ( 2023 ) - Veel opbergruimte, ruime zolder en vliering - Bushalte om de hoek en station op 5 minuten lopen - Uitstekende ligging t.o.v. scholen, winkels, medische en sportvoorzieningen Kortom Ben jij op zoek naar een comfortabel familiehuis waar ruimte, charme en modern gemak samenkomen? Een thuis waar kinderen vrij kunnen spelen, waar je dagelijks geniet van lekkere koffie in de zon én alles binnen handbereik hebt? Grijp je kans: maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om in dit unieke huis op te groeien!