Rietdekkerslaan 523781 WE VoorthuizenDe Maat

EEN FIJNE WOONSTART AAN DE RIETDEKKERSLAAN 52 IN VOORTHUIZEN Aan de Rietdekkerslaan 52 in Voorthuizen staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een ruime achtertuin. Een fijne woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een praktische indeling met groeimogelijkheden, zowel binnen als buiten. Nummer 56 gemist? Dan is dit een kans die je niet wilt laten lopen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en een speeltuintje op korte afstand, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor wonen met kinderen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Voorthuizen met diverse terrassen, horeca en winkels ligt dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A30 goed bereikbaar. INDELING Begane grond Voordat we de woning betreden valt als eerst al het formaat van de voortuin op, dit is een leuke plek om van de avondzon te genieten. Je komt binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven bevinden, met vanuit hier toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft door de grote raampartijen een mooie lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de achterdeur is de tuin direct bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een L-opstelling. Deze is recent gespoten in een rustige beige tint, wat zorgt voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. De vaatwasser en inductiekookplaat zijn in 2025 vernieuwd. Daarnaast is de keuken voorzien van een koelkast, een dubbele spoelbak, oven en volop werk- en kastruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en hebben een fijne lichtinval, waardoor ze zich goed lenen als hoofdslaapkamer en kinderkamers. De badkamer is verzorgd afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte om comfortabel gebruik te maken van de verschillende voorzieningen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam. De open en lichte ruimte maakt dit een fijne plek, bijvoorbeeld als slaapkamer, speelkamer of een rustige werkplek aan huis. De cv-opstelling bevindt zich op de overloop, waar ook veel praktische bergruimte is achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Of je nu kiest voor meerdere zitplekken, een plek voor kinderen om te spelen of juist meer groen wilt aanbrengen, hier kan het allemaal. Door het royale formaat is er daarnaast ruimte om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, wat extra leefruimte oplevert. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bovendien voorzien van een achterom, wat het praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Een fijne buitenruimte waar je op verschillende momenten van de dag kunt genieten, met volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Benieuwd geworden naar deze woning? Wij laten Rietdekkerslaan 52 graag aan je zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 102 m² - Perceeloppervlakte 151 m² - Energielabel B - Bouwjaar 1992 - Vier slaapkamers - Nieuwe vaatwasser en inductie kookplaat (2025) - Ruime voor- en achtertuin - Stenen berging met achterom - Lichte woonkamer met direct tuincontact - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen