Spade 73781 CM VoorthuizenDe Kromme Akker

VAN TUIN MET VERANDA TOT ZOLDER MET DAKTERRAS Welkom aan Spade 7 in Voorthuizen. Een prettige gezinswoning met veel lichtinval, 3 slaapkamers, de mogelijkheid van extra kamers op de 2e verdieping en een praktische tuin. Zo beschikt de woning over een veranda in de achtertuin waar je in de middag- en avondzon comfortabel buiten zit, terwijl je op het dakterras op de tweede verdieping juist in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie. Kom je hier wonen met kinderen? Dan biedt de zij-tuin volop ruimte voor spelen aan huis. De ligging is centraal in Voorthuizen, met supermarkten, basisscholen en sportverenigingen op korte fietsafstand. Ook het dorpscentrum ligt dichtbij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige terrassen en regelmatig leuke evenementen. Deze woning heeft nog veel meer te bieden, lees snel verder! INDELING Begane grond: Na het parkeren van de auto, direct voor of naast de woning, loop je via de groene voortuin naar de entree. In de ruime hal is plek voor een garderobe en heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Er is volop ruimte voor een royale zithoek in de woonkamer. De donkere eikenhouten visgraat vloer geeft de ruimte een stoere en tegelijkertijd sfeervolle uitstraling. De fraai ingebouwde gashaard maakt het een sfeervol geheel en zorgt voor extra comfort en warmte. De pui aan de achterzijde en de brede raampartij in de zijgevel zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Onder zowel de achterpui als het zijraam zijn radiatoren geplaatst, waardoor de ruimte gelijkmatig en comfortabel wordt verwarmd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L-vormige keuken, geplaatst in 2016. Dankzij deze opstelling is er veel kast- en werkruimte, wat de keuken praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het uitzicht op de voortuin zorgt voor een gunstig lichtinval tijdens het koken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met wasemkap, inbouw (combi-)oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en geschikt voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de afmetingen zijn alle ruimtes goed bruikbaar en prettig in te richten. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden. Allereerst is er een aparte wasruimte, praktisch en netjes uit het zicht. De overige ruimte is momenteel ingericht als open zolder, maar kan eenvoudig worden gebruikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of mancave. Welke invulling je hier ook kiest, de directe toegang tot het dakterras geeft deze verdieping een extra leuke sfeer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een veranda, waardoor je tot in de late avond comfortabel buiten kunt zitten. Via de tuin is de vrijstaande garage met berging bereikbaar en er is een achterom aanwezig. De berging is ook voorzien van een elektrische roldeur waar je vanaf de straatzijde in rijdt. Naast de woning bevindt zich een zij-tuin, ideaal als speelplek voor kinderen of extra buitenruimte aan huis. De zij-tuin loopt over op de voortuin welke groen ingericht is, dat maakt het plaatje compleet! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 137 m² - Perceeloppervlakte 212 m² - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Hoekwoning in kindvriendelijke wijk - Op fietsafstand van het centrum - Dakterras op de tweede verdieping - 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda - Parkeergelegenheid voor en naast de woning - Stenen garage met berging