Sportparkstraat 83781 BK VoorthuizenRoeleneng

Goed onderhouden en moderne twee-onder-één kapwoning met een riant bijgebouw van 68 m2 (125 m2 woonoppervlakte voor de woning). Het bijgebouw heeft een eigen ingang (en meterkast) en toilet, waardoor deze ruimte uitstekend benut kan worden als kantoor-praktijkruimte of voor cursussen. Te denken valt ook aan airbnb, mantelzorg of hobbyruimte. Dit bijgebouw heeft evenals de woning geïsoleerde spouwmuren en dubbele beglazing. De oprit met carport en de vrije achtertuin maken het met de ligging tegen het centrum van het dorp aan erg aantrekkelijk. Recent voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie, waardoor er veel op het gebied van energiebesparing is bereikt. Hele prettige woning met grote zolderruimte, moderne badkamer en keuken en voldoende opties met het bijgebouw. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast en toilet (2016) met inbouwtoilet, wastafelmeubel en designradiator. Ruime woonkamer met veel lichtinval (recent voorzien van airconditioning). Halfopen keuken met vaste kast en een bijna nieuwe inbouwkeuken o.a. voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, losse combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de tuin. De begane grond is een PVC-vloer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers (waarvan 1 met airconditioning), voormalige douche voorzien van wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, luxe badkamer (2016) voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ruime douchecabine en vloerverwarming. 2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met mogelijkheid voor kamers, voorzien van dakraam en C.V.-opstelling. Tuin: via de zij ingang en woning kom je in de zonnige achtertuin. De achtertuin is zo gelegen, dat je vrijwel de hele dag van de zon kan genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en diverse beplantingen. Indeling bijgebouw: Ruime entree voorzien van lichtkoepel en systeemplafond, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de kantoorruimte (thans muziekkamer) en de berging voor opslag of werkplek. Verder geheel ook zelf verder in te delen. Woonoppervlakte woning; 121 m2 Woonoppervlakte bijgebouw; 68 m2