Fetha 53633 CT VreelandVreeland Dorp

Gunstig gelegen hoekhuis met eigen oprit, vrijstaande stenen garage, carport en royale tuin op een perceel van 247 m2. Het huis dient te worden gemoderniseerd. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en fontein, meterkast met 6 stoppen en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, open haard en half open keuken welke is voorzien van een 6-pits fornuis, ijskast, combi magnetron, dubbele spoelbak, afzuigkap en losstaande vaatwasser. Begane grond is voorzien van een betonvloer met plavuizen. Eerste verdieping Drie in grootte variërende slaapkamers, alle drie voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Zolderverdieping Voorzolder met wasmachine opstelling en cv ketel. Vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en dakvenster. Omgeving Vreeland is een pittoresk, sfeervol dorp aan rivier De Vecht, geliefd om zijn historische dorpskern, groene omgeving en centrale ligging. In het dorp vind je onder meer een basisschool, dorpswinkel en diverse horecagelegenheden. De omgeving nodigt uit om te varen, wandelen en fietsen. Sportvoorzieningen voor onder meer voetbal, tennis, hockey en golf zijn te vinden in Loenen aan de Vecht en Nederhorst den Berg. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A2 zijn Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar, terwijl Hilversum en de rest van het Gooi eveneens op korte afstand liggen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1969, van eerste eigenaar; - Moet worden gemoderniseerd; - Hoekhuis met vrijstaande stenen garage; - Royale tuin; - Eigen oprit met carport; - 4 slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - CV Ketel: Intergas HR ketel, bouwjaar 2024; - Parkeren (gratis) voor de deur op openbare weg. Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929 Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.