Bannerschulte 719481 HV VriesVries

Wonen met een tuin op het zuiden, twee slaapkamers en een praktische bergzolder! Deze woning biedt een woonkamer met open keuken, bijkeuken en een eigen oprit. Met circa 93 m² woonoppervlakte is er volop ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Daarnaast beschikt de woning over volledig kunststof kozijnen met HR++ glas, acht zonnepanelen en een cv-ketel uit 2024. Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, een praktische trapkast en het toilet met hangcloset en fonteintje. De groepenkast is in 2025 vernieuwd. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en staat in open verbinding met de keuken. Aansluitend bevindt zich de ruime, verwarmde bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Het plafond van de bijkeuken is geïsoleerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime eerste slaapkamer beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel en biedt via een vaste trap toegang tot de bergzolder. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een douche. Op de overloop bevinden zich een dakraam en de cv-opstelling met een Intergas Kompakt HRE uit 2024, die in eigendom is. Bergzolder De beloopbare bergzolder is bereikbaar via de vaste trap en biedt praktische ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige bezittingen. Tuin Aan de voorzijde is de tuin ingericht met grind en een oprit, zodat u op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin ligt op het zuiden en is eveneens voorzien van grind. Hier kunt u een fijne zitplek creëren om van de zon te genieten. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: * Tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; * Twee slaapkamers en een via een vaste trap bereikbare bergzolder; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; * Acht zonnepanelen uit 2022, in eigendom; * Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2024, in eigendom; * Groepenkast vernieuwd in 2025; * Muur-, vloer- en dakisolatie vanuit de bouw; * Verwarmde bijkeuken met geïsoleerd plafond; * Achtertuin op het zuiden met achterom; * Parkeergelegenheid op eigen terrein.