Grote Kampen 579481 JC VriesVries

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Vries! Op zoek naar een goed onderhouden en instapklare gezinswoning? Deze 2-onder-1-kapwoning uit 1991 is gelegen op een mooie hoeklocatie in een kindvriendelijke woonomgeving in Vries. De woning is zowel binnen als buiten uitstekend verzorgd en beschikt over vier slaapkamers, een garage, een verzorgde voor- en achtertuin én heeft een energielabel A. De woning beschikt over diverse recente verbeteringen. Zo zijn in 2025 op de eerste- en tweede verdieping en garage de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met triple glas en horren. In 2024 zijn de vloeren en enkele binnendeuren vernieuwd. De begane grond is voorzien van een prachtige keramische PVC-vloer. Parkeren is mogelijk voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Indeling woning: Begane grond; Via de entree komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Door de schuifpui (kunststof met hor) valt er volop daglicht in de woonkamer/keuken en is er direct toegang tot de tuin. Aansluitend op de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met volop ruimte voor de wasmachine, droger en extra apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is bovendien een praktische vaste kastenwand gerealiseerd, waardoor er extra bergruimte beschikbaar is. In 2025 zijn hier alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met triple glas en horren. Tweede verdieping; De tweede verdieping is in 2023 verbouwd tot een royale, multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De vaste kastenwand zorgt voor veel praktische bergruimte. Garage; De garage is voorzien van elektra en water en biedt plaats voor één auto of als fietsenberging voor het hele gezin en extra opslag. Tuin; Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd, onderhoudsarm en sfeervol aangelegd. De achtertuin beschikt bovendien over een overkapping. Omgeving; Vries is een dorp in Drenthe die deel uit maakt van de gemeente Tynaarlo. Het dorp ligt nabij Nationaal Park Drentsche Aa en is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, twee supermarkten, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De snelweg A28 ligt op korte afstand waardoor steden als Groningen en Assen makkelijk en snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer biedt ook goede verbinding. Voor een goed gevoel van de ruimte en van de indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Voor een sfeerimpressie bevelen wij u van harte de video aan. Bijzonderheden; • Energielabel A; • 10 zonnepanelen; • Kunststof kozijnen met triple glas en horren (eerste en tweede verdieping); • Mooie hoek locatie; • Kindvriendelijke buurt met speeltuin naast de deur; • Luxe keramische PVC vloer begane grond (2024); • waterontharder; Bent u ook zo enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een uitgebreide rondleiding. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!