BlikvangerWoonboerderij met stallen, kapschuur en paddock in rustige omgeving

Omschrijving

Paardenliefhebbers opgelet: woonboerderij met stallen, kapschuur en paddock in rustige omgeving Deze woonboerderij, gelegen op een perceel van maar liefst 7.078 m², biedt een uitstekende basis voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De woning zelf is gebouwd in 1910 en verkeert in een eenvoudige staat, wat betekent dat er modernisering nodig is. Dit biedt echter een kans voor de nieuwe eigenaar om de woning naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren, zodat het kan worden omgetoverd tot een prettig en comfortabel thuis. De woning is omringd door prachtige landerijen, wat zorgt voor privacy en rust. Het perceel is uitstekend geschikt voor het houden van paarden, met goed gebouwde stallen die in 2003 zijn gerealiseerd. De stallen beschikken over drie paardenboxen van elk 12 m², een aparte kleine stal voor één paard en een paddock van 400 m². Dit biedt voldoende ruimte om je paarden te verzorgen en vrij te laten bewegen. Gelegen nabij Bellingwolde, geniet je van de voordelen van de nabijheid van basisvoorzieningen zoals supermarkten en medische zorg. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Winschoten en Stadskanaal op korte rijafstand te bereiken. Bovendien biedt de regio een prachtige natuurlijke omgeving met veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet. Woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval, met uitzicht over de landerijen. Aansluitend eetkamer met open keuken. Verdieping: Via de trap bereikbare vliering, te gebruiken als bergzolder. Ruimte om slaapkamers te creëren afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Tuin: Ruim perceel met vrij uitzicht op het platteland, stallen, paddock en een houten kapschuur. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over de landerijen. - Samenstelling perceeloppervlakte van 7.078 m². - Stallen (geheel gebouwd rond 2003) en paddock aanwezig. - Woonbestemming met agrarische mogelijkheden. - Groot deels dubbel glas aanwezig. - Voorzieningen in de nabijheid, waaronder supermarkten en artsen. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
117 m²
Perceel
7.078 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een vliering

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BELLINGWOLDE O 293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7.078 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 39

  • Foto 1 van 1e Dalweg 5
  • Foto 2 van 1e Dalweg 5
  • Foto 3 van 1e Dalweg 5
  • Foto 4 van 1e Dalweg 5
  • Foto 5 van 1e Dalweg 5
  • Foto 6 van 1e Dalweg 5
  • Foto 7 van 1e Dalweg 5
  • Foto 8 van 1e Dalweg 5
  • Foto 9 van 1e Dalweg 5
  • Foto 10 van 1e Dalweg 5
  • Foto 11 van 1e Dalweg 5
  • Foto 12 van 1e Dalweg 5
  • Foto 13 van 1e Dalweg 5
  • Foto 14 van 1e Dalweg 5
  • Foto 15 van 1e Dalweg 5
  • Foto 16 van 1e Dalweg 5
  • Foto 17 van 1e Dalweg 5
  • Foto 18 van 1e Dalweg 5
  • Foto 19 van 1e Dalweg 5
  • Foto 20 van 1e Dalweg 5
  • Foto 21 van 1e Dalweg 5
  • Foto 22 van 1e Dalweg 5
  • Foto 23 van 1e Dalweg 5
  • Foto 24 van 1e Dalweg 5
  • Foto 25 van 1e Dalweg 5
  • Foto 26 van 1e Dalweg 5
  • Foto 27 van 1e Dalweg 5
  • Foto 28 van 1e Dalweg 5
  • Foto 29 van 1e Dalweg 5
  • Foto 30 van 1e Dalweg 5
  • Foto 31 van 1e Dalweg 5
  • Foto 32 van 1e Dalweg 5
  • Foto 33 van 1e Dalweg 5
  • Foto 34 van 1e Dalweg 5
  • Foto 35 van 1e Dalweg 5
  • Foto 36 van 1e Dalweg 5
  • Foto 37 van 1e Dalweg 5
  • Foto 38 van 1e Dalweg 5
  • Foto 39 van 1e Dalweg 5

Plattegronden 7

© 2001-2025 funda