Dorpsstraat 809699 PJ VrieschelooVriescheloo

Geen zee van ruimte… maar een oase van rust en ruimte Aan de Dorpsstraat in het gemoedelijke Vriescheloo staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 200 m² woonoppervlak, een royale garage van 68 m² en een prachtig aangelegde tuin op een perceel van bijna 1700 m². Hier woont u niet alleen ruim… maar vooral vrij, comfortabel en ontspannen. Zodra u de achtertuin inloopt en uitkijkt over de landerijen, valt direct de rust op. De verschillende terrassen, het groen, de tuinkas, de volière én het sfeervolle tuinhuis met jacuzzi zorgen samen voor een plek waar het iedere dag voelt alsof u even weg bent van de drukte. Comfortabel wonen met verrassend veel mogelijkheden De woning is gebouwd in 1978 en door de jaren heen keurig onderhouden en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, dak-, vloer- en spouwisolatie, 18 zonnepanelen, een airco én glasvezel. Dit alles heeft geresulteerd in een energielabel C. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. De houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De moderne keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in prettige verbinding met de woonkamer en tuin. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer van bijna 10 m², momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is uiteraard ook uitstekend geschikt als hobbykamer, speelkamer of slaapkamer. In combinatie met de bijzonder royale badkamer op de begane grond biedt dit volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Royale verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een extra toilet. De speelse kapconstructie en zichtbare balken geven deze verdieping karakter en sfeer. Hierdoor is deze woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook perfect voor hobby’s, werken aan huis of logeergelegenheid. Buitenleven op z’n best De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Hier vindt u altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Het vrije uitzicht over de landerijen geeft een heerlijk gevoel van rust, privacy en ruimte. Daarnaast beschikt het perceel over: - een royale garage van maar liefst 68 m²; - ruime oprit met volop parkeergelegenheid; - meerdere terrassen en zitplekken; - tuinkas; - volière; - sfeervol tuinhuis met jacuzzi. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen die simpelweg willen genieten van rust en ruimte. Wonen in het prachtige Westerwolde. Vriescheloo ligt midden in het mooie Westerwolde; een omgeving die bekendstaat om haar rust, natuur en uitgestrekte landschap. Vanuit huis wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen circa 15 minuten bereikt u Winschoten met winkels, scholen, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Een woning als deze biedt niet alleen veel vierkante meters, maar vooral een bepaalde manier van leven: vrij, comfortabel en ontspannen. Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een prachtige tuin en een heerlijk vrij gevoel? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van Dorpsstraat 80 in Vriescheloo zelf te komen ervaren.