Kruijsstraat 117671 HB VriezenveenVriezenveen-Centrum

Van kluswoning naar comfortabel droomhuis. Hier is écht werk van gemaakt! Wat een metamorfose! Ben jij op zoek naar een woning waar je niet eerst maanden hoeft te klussen, maar waar je gewoon lekker kunt gaan wonen? Dan hebben we aan de Kruijsstraat 11 in Vriezenveen iets bijzonders voor je! Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1958 is de afgelopen jaren namelijk volledig onder handen genomen. De woning is grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en op het gebied van duurzaamheid flink aangepakt. Het resultaat? Een verrassend eigentijds en comfortabel woonhuis met een heerlijke leefruimte, moderne open keuken, drie slaapkamers, een royale garage met verdieping én een fijne veranda! En ook aan de energiezuinigheid is gedacht. Met onder andere volledige isolatie, triple glas, een warmtepomp, zonnepanelen en energielabel A is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met circa 107 m² woonoppervlakte, een perceel van 292 m² en het gezellige dorpscentrum op loopafstand is dit een plek waar je je al snel thuis zult voelen! Kom binnen, we laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft! Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Een fijne plek om na een drukke dag lekker neer te ploffen op de bank. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is een heerlijke leefruimte ontstaan waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. De moderne open keuken vormt hier een echte blikvanger. Met een royaal kookeiland, een praktische kastenwand en volop werk- en opbergruimte is dit een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het kookeiland zorgt bovendien voor een gezellige verbinding met de eetkamer. Ideaal voor een uitgebreid diner met vrienden of gewoon een gezellige avond met het gezin. De eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in directe verbinding met de keuken. Door de open indeling voelt het geheel heerlijk ruim aan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. Hier is tevens een separate wasruimte en badkamer aanwezig. Ook de badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een handige ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven en garage Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De verzorgde tuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu lekker wilt ontspannen, gezellig wilt barbecueën of gewoon wilt genieten van een kop koffie, hier kan het allemaal. Een absoluut pluspunt is de royale garage. Met een lengte van bijna 11 meter en een breedte van circa 3,91 meter is er aan ruimte geen gebrek. Ideaal voor de auto, fietsen, hobby's of extra opslag. Bovendien beschikt de garage over een ruime bergzolder, waardoor de gebruiksmogelijkheden nog eens extra worden vergroot. Aansluitend aan de garage bevindt zich een fijne veranda. Een heerlijke beschutte plek om ook op minder zonnige dagen lekker buiten te zitten! Duurzaam en comfortabel Bij de modernisering is niet alleen gekeken naar uitstraling en wooncomfort, maar ook naar de toekomst. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas, een warmtepomp en zonnepanelen. Dat alles heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A. Een groot verschil met de oorspronkelijke situatie en een prettig vooruitzicht voor de nieuwe bewoners!