Spade 227672 AC VriezenveenVriezenveen-Midden

Supergaaf! Een uitgebouwde HOEKWONING met carport en garage om verliefd op te worden! Je woont hier in een leuke buurt, de ruimtes in en om het woonhuis zijn goed en het is ook nog eens instapklaar! In de jaren '90 is de kindvriendelijke wijk de "Westerbouwlanden" met al haar speelveldjes uitgebreid. Deze geweldige woning aan de Spade 22 is in 1994 gebouwd. Het is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een woonkamer en suite met een woon/eetkeuken is ontstaan. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is op het Zuidwesten gelegen en ideaal qua oriëntatie voor het installeren van zonnepanelen. De woning is vanaf 2019 volledig onderhanden genomen. In de periode van 2019 zijn de keuken en het sanitair volledig gemoderniseerd. In 2024 is het binnen opnieuw geschilderd en op elke verdieping is er een nieuwe vloer gelegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is nog aan het drogen. Zo recent is het buiten nog geschilderd. Het afwerkingsniveau van zowel binnen als buiten is zeer goed te noemen! Je hoeft enkel de verhuisdozen uit te pakken. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties en het witgoed, maar het grootste voordeel is dat deze al is ingedeeld voor een 4e slaapkamer of als hobby/kantoorruimte. De woning is in de basis goed geïsoleerd en is zeer geschikt om het te verduurzamen. De verschillende raampartijen zijn voorzien van screens die elektrisch bediend kunnen worden. Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning: Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer en suite is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met vrij zicht over de straat. De keuken in een halfopen opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich in het aangebouwde gedeelte. Middels de openslaande tuindeuren is het terras bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht, beschikt over een veranda die je kan afsluiten en is de ideale plek om de BBQ aan te steken. Verdieping 1: Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Badkamer met vloerverwarming is voorzien van douchehoek, hoekbad, hangtoilet en wastafel op meubel. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV-installatie (HR-combi, 2020), witgoedaansluiting en veel lichtinval middels de dakvensters. Bijzonderheden: - Verzorgde achtertuin met vrijstaande garage; - Voorzien van een royale oprit met carport; - Woning is volledig geïsoleerd; - Schilderwerk dateert uit 2025; - Voorzien van screens aan de voor- en achterzijde; - Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).