Westeinde 4717671 EZ VriezenveenVriezenveen Westeinde

Wauw! Deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan het Westeinde in Vriezenveen heeft écht alles wat je zoekt. Dit sfeervolle huis is grotendeels gemoderniseerd, maar heeft nog steeds die prachtige, karakteristieke details. En met een royale tuin van maar liefst 544 m² is er volop ruimte om te genieten! Hier komen moderne inrichting en vooroorlogse charme perfect samen. Gelegen op een centrale plek in Vriezenveen, biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. De gezellige woonkamer en suite zorgt voor een fijne verdeling tussen woon- en eetkamer, terwijl de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten. In 2023 zijn de keuken en het toilet volledig vernieuwd. De keuken heeft openslaande deuren op het zonnige zuiden, waardoor je zo de tuin in loopt! De badkamer bevindt zich op de begane grond, maar als je wilt, kun je deze eenvoudig verplaatsen naar de eerste verdieping. Boven vind je maar liefst vijf slaapkamers! Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers, allemaal voorzien van kunststofkozijnen voor uitstekende isolatie. En dan de tweede verdieping: die is bereikbaar via een vaste trap en biedt nóg twee extra slaapkamers. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden! De tuin is een echte droom. Op het zuiden gelegen, ruim opgezet en met een grote garage van 39 m². Aan de garage zit een fijne overkapping waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht op je eigen groene oase. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Dit pareltje wil je niet missen! Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de luxe en karakteristieke details op. De ruime eetkamer is voorzien van een haard, een vaste kast en een sfeervolle erker die extra leefruimte en veel natuurlijk licht biedt. De woonkamer en suite, eveneens met een haard, is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de en suite-deuren kunnen de woon- en eetkamer op stijlvolle wijze van elkaar worden gescheiden.  De woonkamer, eetkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is in 2023 gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur, een goed weggewerkte witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de tuin, met als fraai detail het glas-in-lood. Aan de achterzijde bevinden zich het vernieuwde toilet en de gelijkvloerse badkamer. Daarnaast is er ook een kelder wat perfect is om als provisie of opslagruimte te gebruiken.  Eerste verdieping De eerste verdieping is ruim opgezet en is voorzien van drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen met kunststof kozijnen die zorgen voor goede isolatie. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.  Tweede verdieping De tweede verdieping is via de vaste trap te bereiken. De zolder is even groot als de andere verdiepingen waardoor er voldoende extra leefruimte is. Er zijn twee slaapkamers aanwezig die beiden voorzien zijn van een dakraam. Op de overloop is ook genoeg ruimte om een bureau te plaatsen voor bijvoorbeeld de thuiswerkers.  Tuin In de tuin staat een grote schuur die voorzien is van een water en elektra aansluiting. Via de zijpoort en de garagedeuren is het zelfs mogelijk om hier de auto te parkeren! Aan de garage is in 2023 een overkapping geplaatst die gericht is op het zuiden. Perfect om te genieten van de ruime tuin van circa 544 vierkante meter!  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1938 * Woonoppervlak ca. 157 m² * Perceeloppervlak 780 m² * Inhoud ca. 598 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: 2025 Intergas * Energielabel: C * In 2023 gedeeltelijk gemoderniseerd * Zeer groot perceel met overkapping en garage  * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit