Hondsdraf 4-A7681 TC VroomshoopVroomshoop-Oost

Instapklaar wonen in een jonge, groene wijk. Welkom in Vroomshoop-Oost! In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vroomshoop-Oost staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 2011. Een fijn huis met een vrijstaande garage, een diepe zonnige achtertuin en dat alles op een perceel van 208 m² eigen grond. Volledig geïsoleerd, energielabel A en helemaal klaar voor de volgende bewoner. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen en meerdere speelvoorzieningen. Ideaal voor (jonge) gezinnen en starters. De basisschool ligt bovendien op korte fietsafstand. Wel zo praktisch. Een aantrekkelijke starterswoning waar je zó in kunt! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met moderne toiletruimte en meterkast. De lichte woonkamer voelt direct prettig aan en is afgewerkt met een PVC-vloer en een open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met achterdeur naar de tuin. De keuken is onlangs gewrapped en voorzien van een spoel- en kookeiland. Een fijne plek om te koken én bij te praten. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee lichte slaapkamers met PVC-vloer en een moderne badkamer. De badkamer is strak en fris uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, plus een volwaardige derde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Verwarming en warm water via Vaillant combiketel (2012); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Moderne keuken (2011) met o.a. inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser; - Vrijstaande garage en diepe, zonnige achtertuin; - Aanvaarding in overleg. Samengevat: Een kant-en-klare starterswoning op een rustige en groene locatie, met verrassend veel ruimte en comfort. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van prettig wonen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).