Eikendonck 375261 BN VughtTaalstraat en omgeving

Een heerlijk licht en zeer royaal 5 kamer hoek-appartement gelegen op de 3e verdieping met balkons rondom. Dit betekent een ongelofelijk fraai en weids uitzicht over Het Bossche Broek en groen rondom Eikendonck. Het complex is zowel vanuit Vught als 's-Hertogenbosch goed te bereiken met eigen en openbaar vervoer. In de parkeergarage van het complex behoort een parkeerplaats tot het appartement. Wonen in Servicecomplex Eikendonck betekent veilig en comfortabel wonen voor ouderen met veel luxe en privacy in een appartement met volledig eigendomsrecht. De bewoners en personeel hechten hoge waarde aan sociale controle en samenhang. Het complex beschikt over diverse faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de entree met een afgesloten portaal inclusief brievenbussen en bellentableau. Tevens zijn er een lounge, bridge- en biljartkamer, gratis wifi en eet-/tuinzaal. Er is een prachtige, besloten en bovendien zonnige tuin met diverse zitjes en een broeikas. INDELING Begane grond De centrale entree van Eikendonck bevindt zich op de begane grond. Middels een afgesloten portaal met hier de receptie/ontvangst, de brievenbussen en een bellentableau is er toegang tot een royale gemeenschappelijke hal. Appartement | Derde verdieping Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het complex. De ruime hal is het centrale punt van het appartement met toegang tot alle vertrekken. In de hal is een doorgeefluik gesitueerd ten behoeve van de maaltijden en het eventueel bezorgen van de dagelijkse krant. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan drie zijden, met mooi uitzicht over het landschap rondom en de gemeenschappelijke tuin. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en werkkamer. Het ruime balkon is op twee plaatsen via een deur bereikbaar. De werkkamer grenst aan de zithoek en biedt een prachtig uitzicht op de binnentuin. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met lichte vloerbedekking, sierlijsten en ornamenten op het plafond. De garderoberuimte is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de keuken en toiletruimte. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur. Het toilet is modern en voorzien van een fonteintje. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één met balkon. De twee badkamers grenzen aan de slaapkamers en zijn uitgevoerd met modern sanitair, waaronder een elektrisch toilet (douche-wc/ Japans toilet) en tegelwerk. De bijkeuken is voorzien van kastruimte en de aansluitingen voor de wasmachine. BUITEN Balkon/ gemeenschappelijke tuin De balkons zijn zowel aan de oost als de zuidzijde te vinden. Het balkon grenzend aan de woonkamer is groot en geeft voldoende ruimte een eettafel met 4 stoelen. Bij het complex behoort een gezamenlijk binnenterrein met diverse terrassen en diverse groenpartijen (landschapstuin). Het binnenterrein is alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex. De tuin wordt keurig onderhouden door de Vereniging van Eigenaars. Berging De twee bergingen en wijnkasten, waarover het appartement beschikt, zijn met de lift te bereiken en bevinden zich in de kelder van het complex. Tevens is daar een gemeenschappelijke fietsenstalling. SERVICECOMPLEX EIKENDONCK Het markante Eikendonck ligt in de wijk De Heun in het geliefde Vught-Noord, met het Vughtse centrum om de hoek. Vught staat bekend als 'groene gemeente' met de vele natuurgebieden zoals Het Bossche Broek (waar Eikendonck op uitkijkt), de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Daarnaast heeft Vught vele voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, cultuur, historie en recreatie. Vught ligt aan de A2 en A65 en heeft een NS Station aan de lijn Utrecht – Eindhoven en is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar (bushalte voor de deur). Alle bewoners betalen maandelijks een bedrag aan servicekosten voor o.a. onderhoud (ook tuin) schoonmaak en verzekering van het gebouw, liftonderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals: entree en receptie; lounge; tuin; terras; biljartkamer; eet-/tuinzaal. De maandelijkse servicekosten bedragen: € 1.385,50.