Heunpark 21135261 WC VughtTaalstraat en omgeving

Comfortabel en licht 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuiden. In het markante en geliefde appartementencomplex Heunpark bevindt zich dit uitstekend onderhouden en prettig ingedeelde driekamerappartement op de 1e verdieping van gebouw 2. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige berging en een zonnig balkon met een heerlijk groen uitzicht. Dankzij de ligging op de eerste verdieping, het zonnige balkon, de verzorgde algemene ruimtes en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage biedt dit appartement een comfortabel en zorgeloos woonklimaat. De groene omgeving rondom Heunpark en de korte afstand tot zowel het centrum van Vught als ’s-Hertogenbosch maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond (entree complex) Het gebouw is voorzien van een verzorgde, overdekte hoofdentree met bellentableau en automatische toegangsdeur. De brievenbussen bevinden zich in de centrale hal. De ontvangsthal is ruim, licht en netjes afgewerkt. Vanuit hier zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar die je comfortabel naar de eerste verdieping leiden, waar zich de entree van het appartement bevindt. Appartement – Eerste verdieping Bij binnenkomst in de hal krijg je direct een gevoel van rust en ruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk: de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de inpandige berging. De woonkamer is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartij een prachtige lichtinval. Het groene uitzicht en de verbinding met het balkon zorgen voor een bijzonder prettige woonsfeer. Er is ruimte genoeg voor een royale zit- en eethoek. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de buitenzijde maakt het ’s zomers extra comfortabel. Via de woonkamer bereik je het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Een heerlijke plek om buiten te zitten met veel privacy en direct zicht op de omliggende groene zone. De halfopen keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte. Deze keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van: * koelkast * Quooker heetwaterkraan * combi-oven/magnetron * afzonderlijke oven * inductiekookplaat met afzuigkap * vaatwasser * veel bergruimte in kasten en lades Het grote raam in de keuken zorgt voor extra licht en biedt zicht op het portaal van de verdieping. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Daarnaast is er ruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. Slaapkamers & sanitair Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers, beide gelegen aan de zuidzijde. De master-bedroom is voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers hebben een lichte en rustige uitstraling. De parketvloer zoals zichtbaar bij de kleinere tweede slaapkamer is ook aanwezig onder het tapijt van de master-bedroom, hal en woonkamer. De master-bedroom heeft bovendien direct toegang tot het balkon en profiteert daardoor ook van het groene uitzicht. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van: * ruime inloopdouche * extra toilet en een bidet * fraaie wastafel met enkele kraan * spiegelkast * designradiator De separate toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet en fontein. Buitenruimte Het balkon, deels overdekt en gelegen op het zuiden, is royaal van formaat en afgewerkt met houten vlonders. Dankzij de ligging aan de groene zijde van het gebouw ontstaat er een beschutte, rustige buitenruimte met veel privacy. Het elektrisch zonnescherm biedt comfort tijdens warme dagen. Souterrain In het souterrain van Heunpark bevinden zich: * een privé parkeerplaats (onderdeel van de VvE) * een gezamenlijke fietsenstalling met twee eigen fietsplaatsen Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Gebouw Heunpark is een karakteristiek complex, ontworpen in Bossche School-stijl door architectencombinatie De Twee Snoecken en Koeman. Het gebouw is solide gebouwd met duurzame materialen en uitstekend geïsoleerd op zowel thermisch als akoestisch vlak. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en draai-/kiepramen. De algemene ruimten worden netjes onderhouden en geven een prettige, rustige indruk. Locatie De ligging van Heunpark is perfect voor wie houdt van rust én centrale voorzieningen. Op loop- of fietsafstand vind je: * het centrum van Vught met winkels en horeca * het NS-station Vught * recreatieplas De IJzeren Man * natuurgebied Het Bossche Broek * het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch Daarnaast zijn uitvalswegen richting A2 en N65 binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden * Ruim en licht 3-kamer appartement op de 1e verdieping * Ruim balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm * Moderne badkamer * Halfopen keuken in U-opstelling * Inpandige berging met wasvoorzieningen en cv-ketel * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gezamenlijke fietsenstalling (met 2 eigen plaatsen) * Bossche School-architectuur * Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing * Wordt verkocht met niet-zelfbewoningsclausule * Goede centrale ligging nabij centrum, natuur en station * Oplevering in overleg. Heunpark 2113 is een comfortabel, licht en keurig onderhouden appartement op een prachtige plek in Vught. Een ideale woonlocatie voor iedereen die comfortabel, gelijkvloers en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil je dit appartement zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.