Kerkstraat 8-A5261 CR VughtCentrum

Sfeervol en gemoderniseerde bovenwoning in het centrum van Vught. Deze bovenwoning is in 2020 compleet gerenoveerd, beschikt over een woonkamer met open keuken v.v. kookeiland en apparatuur, twee slaapkamers, overdekte buitenruimte/loggia, badkamer met ligbad, douche, duo wastafels en tweede toilet. De woning is gelegen in een fraaie winkelstraat in het centrum van Vught onder de rook van de Petrus Kerk. Op loopafstand treft u winkelcentrum het Marktveld; een compleet winkelaanbod waar onder andere een Albert Heijn gelegen is. Tevens zijn er enkele horeca zaken in de nabije omgeving. Toch naar de grote stad? Het centrum van 's-Hertogenbosch is prima te bereiken met de fiets (ca 10 minuten). De uitvalswegen naar de A2 (Eindhoven / 's-Hertogenbosch) of A65 (Tilburg) bereikt u in zeer kort tijdsbestek. INDELING Begane grond Gezamenlijke entree met toegang tot de eigen entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De hal biedt toegang tot de living, de tweede slaapkamer en de gang. Vanuit de gang zijn de badkamer, hoofdslaapkamer, overdekte buitenruimte/loggia, vaste kast en toilet bereikbaar. In de gang is tevens een kastenwand met schuifwand aanwezig, voorzien van cv-ketel en wasmachine aansluiting. Het toilet is fraai betegeld met marmerlook + mozaïek tegels en is voorzien van zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde ligt de royale living, welke door de hoogte van het dak, de spanten in het zicht en het leuke uitzicht op de de Kerkstraat veel sfeer biedt. In het midden van de ruimte biedt de luxe keuken een fraai kookeiland met een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en (ontbijt)bar. In de hoge kastenwand, zijn de koelkast, vriezer en combi magnetron te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een overdekte buitenruimte/loggia middels een schuifpui en beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer ligt in het midden van het appartement en beschikt eveneens over een dakkapel. De badkamer is fraai betegeld met marmerlook tegels en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met glazen spatwand, wastafelmeubel met twee waskommen, wandkranen en een spiegel en tweede toilet. De overdekte buitenruimte/loggia is ca 8 m² groot en biedt ruimte aan een royale eettafel of zithoek. De buitenruimte is voorzien van een buitenlamp en een stopcontact en bereikbaar via de gang en de (hoofd)slaapkamer. Algemeen - Visgraat vloer in het gehele appartement; - Strak stucwerk; - Binnendeuren met zwarte kozijnen en glas; - Spanten zichtbaar in de nok; - De drie raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van markiezen; - De woning is voorzien van diverse inbouwspotjes in het plafond en wandverlichting; - Via de zij-ingang is een externe berging bereikbaar; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt; - De bovenwoning en winkelruimte op de begane grond dienen nog gesplitst te worden; - VVE is niet opgestart. Verkoper zal na verkoop zorgdragen voor splitsingsakte, inschrijving KVK, eerste vergadering, bepalen van de maandelijkse inleg aan VVE kosten en opstalverzekering. Er is geen reservefonds aanwezig.