Smidshof 275261 DA VughtCentrum

Ruim en licht drie-kamer HOEK appartement op de begane grond, met verrassende indeling, twee erkers en veel lichtinval. Het appartement is voorzien van ruime woonkamer voorzien van erker, half open keuken met eethoek en bijkeuken, twee slaapkamers en ruime badkamer. Gelegen in het kleinschalige complex Smidshof, op de hoek van de Kerkstraat en de Stationsstraat, op een steenworp afstand van zowel het centrum van Vught als het (toekomstige) station van de NS. Uitvalswegen in de richtingen ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven liggen in de nabije omgeving. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond Via het binnenterrein is het appartement op de begane grond bereikbaar. De voordeur geeft toegang tot de hal, met garderoberuimte, meterkast en een gang welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. Het toilet is voorzien van toiletblok en fonteintje. De woonkamer is gelegen op de hoek van het complex en biedt via de erker zicht op de Stationsstraat. Vanuit de woonkamer is de eethoek en de half open keuken te bereiken. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst, voorzien van boven- en onderkasten en een gasfornuis met oven en afzuigkap. Aan de andere zijde van de keuken uitgebreid met een keukenblad en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische berging/bijkeuken bereikbaar met cv-ketel, mechanische ventilatie box en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over een twee ruime slaapkamers, beide met ramen en één met erker, welke zorgen voor voldoende daglichttoetreding. De inpandige badkamer is voorzien van douche, wasmachine aansluiting en wastafel. Algemeen - Het appartement is voorzien van laminaat vloeren; - Het appartement is voorzien van diverse zonnescreens; - De Nefit cv-ketel is in 2008 vernieuwd; - Op de begane grond is tevens een persoonlijke berging bereikbaar, welke is voorzien van een lichtpunt en elektra; - De servicekosten zijn € 155,86 per maand (incl. gezamenlijk onderhoud/elektra en opstalverzekering); - Het appartement wordt in de huidige staat verkocht, inclusief de roerende zaken die thans aanwezig zijn; - Er is geen door verkoper ingevulde NVM vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt;