Smidshof 35261 DA VughtCentrum

In 2023 gemoderniseerd drie-kamer benedenwoning (energielabel A!) met ruime woonkamer voorzien van erker en half open keuken, twee slaapkamers en vernieuwd sanitair. Het appartement heeft een extra externe berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Gelegen in het kleinschalige complex Smidshof, op een steenworp afstand van zowel het centrum van Vught als het (toekomstige) station van de NS. Uitvalswegen in de richtingen ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven liggen in de nabije omgeving. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. INDELING Begane grond Via de galerij is het appartement op de begane grond bereikbaar. De voordeur geeft toegang tot de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, een kast met opstelling cv-ketel, de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging (met ventilatie box). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt via de erker een leuk uitzicht op de Helvoirtseweg. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken. Het gemoderniseerde keukenblok is in een L-vorm geplaatst, met daarnaast nog een extra (koffie)corner. Naast volop bergruimte is de keuken verder voorzien van: inductie kooplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit een raam is hier zicht op de straat. Het appartement beschikt over een twee ruime slaapkamers, beide met ramen welke zorgen voor voldoende daglichttoetreding. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van ruime inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel voorzien van waskom, spiegel, design radiator en wasmachine aansluiting. De separate toiletruimte is voorzien van zwevend toilet, fonteintje en natuurlijke ventilatie. Algemeen - De hal en woonkamer zijn voorzien van een parketvloer; - In 2023 is het appartement gemoderniseerd en voorzien van: houtlook tegelvloer in de twee slaapkamers + berging, (glad) stucwerk op wanden en plafonds, keukenblok, badkamer en toilet; - Op de begane grond is tevens een persoonlijke berging bereikbaar, welke is voorzien van een lichtpunt en elektra; - De servicekosten zijn € 146,42 per maand (incl. gezamenlijk onderhoud/elektra en opstalverzekering); - Er behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein bij het appartement (persoonlijk recht), aangeduid met letter F.