Omschrijving

Op zoek naar een goede basis waar je jouw droomhuis van kunt maken? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze tussenwoning aan de Jan van Ruusbroeckstraat in Vught. Het huis straalt sfeer en warmte uit én biedt tegelijkertijd ruimte voor vernieuwing. Stel je voor... een mooie open keuken met gezellig barretje, zodat je op ieder moment contact kunt houden met je gasten tijdens het bereiden van allerlei culinaire hoogstandjes. Of dat je de dag begint in de badkamer van je dromen. En laten we de eikenhouten vloer op de eerste verdieping niet vergeten, een karakteristiek element dat jouw nieuwe (t)huis een warme, karakteristieke en tegelijkertijd tijdloze uitstraling geeft. Behalve sfeervol en vol potentie, is dit huis ook nog eens praktisch. Op de boven verdieping is een dakkapel geplaatst zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd kon worden. En ben je op de fiets weg geweest? Dan loop je gewoon lekker achterom de tuin in, zet je je fiets in het schuurtje en geniet je van een kopje koffie onder de overkapping. Voor een lekkere wandeling in de frisse lucht kun je terecht bij De IJzeren Man of de Vughtse Heide. Zoek je liever de drukte van de stad op? Dan ben je zo in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Al hoef je voor alle dagelijkse voorzieningen niet ver weg, het Moleneindplein vind je namelijk op vijf minuten lopen. Bovendien sta je in no time met je auto op de N65 of de A2. Ook met kinderen is het hier fijn wonen, er is namelijk een speeltuin om de hoek en ook diverse basisscholen zijn in de buurt. Belangrijk om te weten: - Tussenwoning in een gewilde wijk in Vught; - Drie slaapkamers en een badkamer; - Ideaal voor starters; - Eikenhouten vloer op de eerste verdieping; - Dakkapel aan de achterzijde op de eerste verdieping; - Washok met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Vaste trap naar de (opberg)zolder; - Mooi aangelegde voortuin; - Achtertuin met schuurtje en overkapping; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.052
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas compaxt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

VUGHT B 8168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,39 meter diep en 6,42 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Foto 1 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 2 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 3 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 4 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 5 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 6 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 7 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 8 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 9 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 10 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 11 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 12 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 13 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 14 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 15 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 16 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 17 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 18 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 19 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 20 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 21 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 22 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 23 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 24 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 25 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 26 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 27 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 28 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 29 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 30 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 31 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 32 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 33 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 34 van Jan van Ruusbroeckstraat 46
  • Foto 35 van Jan van Ruusbroeckstraat 46

Plattegronden 3

© 2001-2026 funda