Taalstraat 295261 BA VughtTaalstraat en omgeving

Klassiek herenhuis met souterrain, garage en een diepe, fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel ruimte met meerdere slaapkamers, drie badkamers en een multifunctioneel souterrain dat naar wens kan worden ingericht. Grote ramen, een lichte indeling en de beschutte tuin op het zuidwesten maken dit huis tot een comfortabele en sfeervolle plek om te wonen. Er is de mogelijkheid op zeer korte afstand een garage bij te kopen. De woning heeft een uitermate centrale en bijzonder gunstige ligging aan de bekende Taalstraat, ten opzichte van het gezellige centrum van Vught, met winkels, een bibliotheek, horeca en het NS-station. Kinderopvang op een paar minuten loopafstand van de woning en natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ bevindt zich 'om de hoek'. - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond Na binnenkomst volgt een portaal met meterkast, waarna de hal zich opent. De royale hal met elegante trapopgang biedt toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de garderobe, de garage en het souterrain. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, een vijfpits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Zowel de keuken als de hal beschikken over vloerverwarming. De woonkeuken staat in open verbinding met de eet-/tussenkamer en kan afgesloten worden middels schuif paneeldeuren. De tussenkamer kan gebruikt worden als bijvoorbeeld eetkamer of speelkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras. Het terras heeft een grote elektrische zonneluifel en leidt via een brede trap naar de diepe tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een lichte en ruime overloop, die door de lichtkoepel volop daglicht ontvangt. Vanuit hier is er toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergkast met de cv-installatie. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, terwijl de kleinere kamer eveneens over een vaste kast beschikt en via een vlizotrap toegang geeft tot de royale zolder. Aan de achterzijde liggen nog eens twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De grootste hiervan is ingericht als hoofdslaapkamer en beschikt over vaste kledingkasten. Aangrenzend ligt een eigen badkamer die dankzij een lichtkoepel, helder en licht aandoet. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafels. Centraal op de verdieping bevindt zich de (gasten)badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder met dakraam. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en kan naar wens gebruikt worden voor opslag of het creëren van extra kamers. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim en veelzijdig. Een hal met vaste kasten geeft toegang tot een wijnkelder en een multifunctionele ruimte met ramen aan de voorzijde. Centraal ligt een hobbyruimte met werkbank en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede multifunctionele kamer, nu in gebruik als slaapkamer, met zicht op de tuin. Direct daarnaast ligt een badkamer met toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur op hoogte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin. Buiten De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel rust en privacy. Onder het terras is een grote ruimte waar beschut gezeten kan worden. De tuin is groen en sfeervol ingericht met volwassen beplanting, een gazon en een vijver. Verder naar achteren zijn meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en een vijver. Meerdere terrassen en zitjes zorgen ervoor dat de zon de hele dag door te vinden is. Halverwege loopt een pad dat verder leidt naar het achterste deel van de tuin. Dit deel voelt extra beschut en groen aan en is voorzien van een kleine overkapping met houtopslag en ruimte voor tuingereedschap. Het zicht vanuit het achterste gedeelte, op de groene omgeving en de achtergevel van de woning is ronduit sfeervol! Garage De garage grenst aan de woning en biedt plaats aan één auto. Er zijn dubbele deuren naar de tuin, een doorgang naar de hal en aan de straatzijde op afstand bedienbare openslaande garagedeuren voor het parkeren van de auto.