Twijnstraat 15261 SR VughtVoorburg en omgeving

Ruime eindwoning met garage en oprit in een kindvriendelijke woonwijk in Vught. Op de begane grond zorgen de lichte woonkamer met schuifpui en de halfopen keuken voor een uitnodigende leefruimte met direct contact met de tuin. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping volop mogelijkheden geeft voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Buiten wacht een verzorgde tuin (oosten) met terras, een praktische berging, een garage en een oprit met parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het winkelcentrum Moleneindplein, scholen, diverse uitvalswegen, een bushalte, een supermarkt, het NS-station en een sportcentrum met sporthal en zwembad. Het centrum van Vught met winkels, horeca voorzieningen, cultureel centrum en bibliotheek bevindt zich eveneens in de nabijheid. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal, waar zich de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal ontvouwt zich ook de woonkamer, met een eethoek aan de voorzijde en een tuingerichte zithoek aan de achterzijde. Grote ramen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een aangename lichtval en de kamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De keuken, uitgevoerd in een L-opstelling, is uitgerust met onder meer een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit hier is er tevens directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, samen met de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt, een royale open ruimte die volop mogelijkheden biedt. Met twee dakramen aan de achterzijde ontvangt de verdieping voldoende daglicht en ontstaat er een aangename plek voor een extra slaapkamer, een werkruimte of hobbykamer. Nabij de trapopgang bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de droger. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte beschikbaar. Buiten De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt volop privacy. Direct aan de woning ligt een terras en volwassen beplanting zorgt voor een beschutte uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met vliering, ideaal voor extra opslag. Via de poort is er een handige achterom. Tot slot maakt de aanwezigheid van een garage het wooncomfort compleet. De woning beschikt daarnaast over een garage, toegankelijk via een deur aan de voorzijde, waar de oprit ruimte biedt voor het parkeren van een auto.