Den Hof 1205582 JZ WaalreAalst

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Den Hof 120 te Waalre Dé kans voor starters: stap nu op de woningtrein! Een eigen koopwoning lijkt voor veel starters steeds verder buiten bereik te raken. Den Hof 120 bewijst dat het nog wél kan. De woningmarkt heeft de afgelopen jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt. Door het aanhoudende woningtekort, de beperkte nieuwbouw en de stijgende bouwkosten zijn betaalbare koopwoningen steeds schaarser geworden. Voor veel woningzoekers zijn de huizenprijzen bovendien sneller gestegen dan de inkomens en daarmee ook sneller dan de leencapaciteit. Je kunt de woningmarkt daarom vergelijken met een trein. Hoe langer je op het perron blijft staan, hoe groter de kans dat de trein verder wegrijdt. Juist daarom kan een betaalbare eerste koopwoning een belangrijke stap zijn om vermogen op te bouwen in je eigen woning, in plaats van iedere maand huur te betalen zonder kapitaal op te bouwen. Met een vraagprijs van slechts € 179.500,- k.k. is Den Hof 120 momenteel de meest betaalbare koopwoning van Waalre. Een kans die steeds zeldzamer wordt. Compacte starterswoningen van dit formaat worden tegenwoordig namelijk nauwelijks nog gebouwd. Daardoor blijft de vraag naar dit type woning groot en is het aanbod beperkt. Compact, compleet en instapklaar Deze netjes onderhouden studio van circa 24 m² bewijst dat comfortabel wonen niet groot hoeft te zijn. Dankzij de slimme indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut, waardoor de woning verrassend praktisch aanvoelt. De studio is recent voorzien van een splinternieuwe keuken, zodat je zonder grote investeringen direct kunt verhuizen. De grote raampartij op het westen zorgt voor een heerlijke hoeveelheid natuurlijk daglicht en geeft de woning een prettige, open uitstraling. Op het eigen balkon geniet je bovendien van de middag- en avondzon – de ideale plek om na je werk nog even buiten te ontspannen. Wonen in het gezellige centrum van Aalst-Waalre De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont midden in het sfeervolle Den Hof, het centrum van Aalst-Waalre, met winkels, een supermarkt, gezellige horeca en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen circa tien minuten bereik je het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML. Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Zorgeloos wonen dankzij een gezonde VvE Ook op praktisch vlak zit het goed. Het appartementencomplex beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd. Dat betekent dat het onderhoud planmatig wordt uitgevoerd, de financiële basis op orde is en het beheer in goede handen is. Zeker voor starters biedt dat een prettig gevoel van zekerheid en duidelijkheid. Kenmerken Vraagprijs € 179.500,- k.k. Meest betaalbare koopwoning van Waalre Circa 24 m² woonoppervlakte Splinternieuwe keuken Balkon op het westen met middag- en avondzon Gratis parkeren recht voor de deur Energielabel B Eigen berging Gezonde, professioneel beheerde VvE VvE-bijdrage € 110,- per maand Gelegen in het gezellige centrum van Waalre Eindhoven, ASML en de High Tech Campus binnen circa 10 autominuten bereikbaar Ben jij op zoek naar een betaalbare eerste koopwoning op een uitstekende locatie? Dan is Den Hof 120 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Verhees Vastgoed & Makelaardij en ontdek zelf waarom juist deze studio zo'n unieke kans biedt. Aanvullende informatie - Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom - Meetinstructie conform NEN2580 - Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen (art. 7:2 BW) - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend