Den Hof 82-E5582 JZ WaalreAalst

Dit exclusieve penthouse in Waalre biedt alles wat u kan verwachten van gelijkvloers wonen in stijl en luxe. Met een woonoppervlakte van maar liefst 333 m2 is dit een penthouse van zeer groot formaat, zonder dat de woonkamer, keuken en slaapkamers overdadig groot zijn. De derde verdieping biedt de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen en de vierde verdieping, te bereiken met een eigen trap, biedt meerdere logeerkamers en een tweede badkamer. Het balkon en dakterras hebben een gezamenlijke oppervlakte van 89 m2, waar u kunt genieten van de zon en privacy. Uiteraard is het gebouw voorzien van een lift en in de ondergrondse parkeergarage heeft u de beschikking over twee vaste plekken voor uw geliefde auto’s. De supermarkt, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden in het centrum liggen letterlijk aan uw voeten. Vlak om de hoek, aan de Eindhovenseweg, stopt de bus naar het centrum en treinstation in Eindhoven. Rondom Aalst/Waalre kunt u fantastisch wandelen in de bossen en vennen, waaronder het Meertjesven en het Meeuwven. De aanwezigheid van prachtige natuur, goede voorzieningen en de ligging ten opzichte van Eindhoven maakt het wonen in Waalre heel aantrekkelijk. APPARTEMENTENGEBOUW Naast de toegang naar de parkeergarage is de gezamenlijke entree van dit kleinschalige, luxe appartementengebouw. Met de trap en lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen en de parkeergarage te bereiken. De ondergrondse parkeergarage is veilig en exclusief bereikbaar via een autolift. Bij het appartement horen twee vaste parkeerplaatsen en een ruime, afsluitbare berging, voorzien van elektra. PENTHOUSE Vanuit de lift stapt u direct de entree van dit exclusieve penthouse in, met een maatwerk garderobe en een deur naar het trappenhuis. Aansluitend is de representatieve ontvangsthal, met het royale gastentoilet en een stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woon-/eetkamer is een fantastische leefruimte, uitstekend gesitueerd ten opzichte van de zon. Het gebogen dak versterkt het gevoel van ruimte en sfeermaker bij het zitgedeelte is de gashaard met een prachtige schouw. Deze woonkamer is de ultieme plek om te wonen, koken en om familie en vrienden in stijl te ontvangen. Niet alleen in de woonkamer, maar ook in de keuken is ruimte voor een eettafel van formaat. De eettafel in de keuken heeft een fantastische plek, vlak naast de schuifpui naar het dakterras. Uw oog valt op de maatwerk keukenopstelling, met een zwart granieten blad en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, met een maatwerk kastenwand voor handige opslag. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen. Een van de slaapkamers is thans ingericht als kantoorruimte en de master bedroom is voorzien van airco en een dressing. De aangrenzende badkamer is een plek van stijl, comfort en kwaliteit. U heeft de beschikking over een bad, inloopdouche, toilet, een heerlijke sauna en een dubbel wastafelmeubel. Een trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping, waar u een grote hoeveelheid ruimte tot de beschikking heeft. Niet alleen voor uzelf, maar ook om familie of vrienden in stijl te laten overnachten. Aan de dubbele overloop grenzen drie slaapkamers, een berging, toiletruimte en een tweede badkamer. Deze is qua stijl identiek aan de eerste badkamer. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot twee bergingen, voor de koffers en andere spullen. BALKON EN DAKTERRAS Dit exclusieve penthouse wordt aan drie zijden omringd door een royaal balkon en dakterras, waarbij het grootste deel aan de kant van het winkelplein is gesitueerd. Doordat de buitenruimte het appartement vrijwel volledig omsluit, geniet u op ieder moment van de dag van een andere lichtinval en kiest u moeiteloos voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Het panoramische uitzicht strekt zich uit over de groene omgeving van Waalre en reikt tot aan de skyline van het centrum van Eindhoven. Vanuit de master bedroom is het op het zuidwesten gelegen balkon direct bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Zeer ruim penthouse van maar liefst 333 m2 (exclusief balkon en dakterras van 87 m2); - Externe bergruimte van ruim 40 m2; - Zes (slaap)kamers en twee badkamers; - Hardhouten kozijnen met HR+ glas; - Verwarming via een HR-ketel en twee airco-units; - Vloerverwarming op de derde verdieping, met uitzondering van de slaapkamer; - Toplocatie in het winkelgebied van Waalre; - VvE bijdrage € 830,50,- per maand; - Energielabel A.