Burgemeester Uijenstraat 275581 JC WaalreWaalre

Ruim bemeten, courant ingedeeld, vrijstaand woonhuis voorzien van voortuin, oprit, privacy biedende achtertuin, garage en grote multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning is gelegen op een mooi groot perceel in een fraaie, gevarieerde woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 665 m² Woonoppervlakte: circa 201 m² Inhoud: circa 745 m³ Bouwjaar: omstreeks 1952 Indeling Begane grond Voor- en zijtuin. Grote oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Entree / hal met plankenvloer, trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte. Royale, sfeervolle woonkamer, speels ingedeeld, met fraaie eiken plankenvloer, veel lichtinval door grote raampartijen en toegang tot kelder. Aangebouwde tuinkamer met plankenvloer, kastenwand met werkblad en schuifpui naar terras / tuin. Open keuken met plankenvloer en moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, volop kast- en laderuimte en een kookeiland met 5-pits-gaskookplaat en afzuigkap. Portaal / hal met plankenvloer, tuindeur en berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Grote, multifunctionele kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of studio. Portaal / hal met toiletruimte. Tuin Grote, privacy biedende achtertuin met o.a. terras, diverse borders, buitenkraan, achterom en eventuele parkeergelegenheid. Garage Garage met openslaande deuren en elektra. Eerste verdieping Overloop met inbouwkast. Luxe uitgevoerde, moderne en ruime badkamer met ligbad, 3 designradiatoren, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in mooi wandmeubel. Grote hoofdslaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met plankenvloer, kastenwand en openslaande deur naar platdak. Ruime slaapkamer 2 met plankenvloer en trap naar videzolder. Ruime slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbaar. Bergzolder met opstelling c.v.-ketel. Algemeen • Het betreft hier een ruim bemeten, vrijstaand woonhuis met garage. • De woning is gelegen in een mooie, gevarieerde woonomgeving, rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas. • Grote multifunctionele, extra kamer op de begane grond met zelfstandige entree. • Aanvaarding: in overleg.