Hutdijk 95583 XA WaalreEkenrooi

Ruim bemeten, courant ingedeeld en fraai gesitueerd, halfvrijstaand woonhuis, type hoekwoning, met voortuin, achtertuin op het westen, grote garage en achterom. De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, in kerkdorp “Aalst”, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 315 m² Woonoppervlakte: 131 m² Inhoud: 458 m³ Bouwjaar: 1975 Indeling Begane grond Voor- en zijtuin. Overdekte entree. Hal met eiken plankenvloer, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer in L-vorm met mooie eiken plankenvloer, volop lichtinval door grote raampartijen en schuifpui naar terras / tuin. Keuken met eiken plankenvloer, tuindeur en comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, Quooker en voldoende kast- en laderuimte. Tuin Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen, met overdekt terras, gazon, nette erfafscheiding, buitenkraan, borders en achterom. Garage Grote garage met elektra, loopdeur vanuit tuin en stalen kanteldeur. Eerste verdieping Overloop met pvc-vloer. Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met pvc-vloer. Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met pvc-vloer. Ruime slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met pvc-vloer. Betegelde badkamer met toilet, wastafel, designradiator en ligbad met douchegelegenheid. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer, Velux-dakraam en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Berging met opstelling c.v.-ketel. Mooie, grote zolderkamer / slaapkamer 4 met laminaatvloer, kastruimte en dakkapel aan achterzijde. Algemeen • Het betreft hier een ruim bemeten, courant ingedeeld woonhuis met garage. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Energielabel C. • Grote garage achter op het perceel gelegen en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. • C.v.-ketel uit 2024. • Aanvaarding: in overleg.