Lupinelaan 65582 CH WaalreVoldijn

Fraai gesitueerd, ruim bemeten en courant ingedeeld woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin met overdekt terras, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, in kerkdorp “Aalst”, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 197 m² Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 436 m³ Bouwjaar: 1970 Indeling Begane grond Voortuin. Overdekte entree. Hal met pvc-vloer, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. Ruime doorzonwoonkamer met mooie pvc-vloer, volop lichtinval door grote raampartijen en nette wand- en plafondafwerking. Keuken met pvc-vloer, tuindeur en moderne, comfortabele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron en volop kast- en laderuimte. Tuin Grote achtertuin met terras met overkapping met lichtkoepel, buitenkraan, gazon, 2e terras en overkapping met achterom. Berging Stenen berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met pvc-vloer. Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen. Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen. Ruime slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer. Eenvoudige badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer, kast-/bergruimte, kunststof Velux-dakraam en opstelling c.v.-ketel. Grote zolderkamer / slaapkamer 4 met laminaatvloer, kast-/bergruimte en groot kunststof Velux-dakraam. Algemeen • Het betreft hier een goed onderhouden woning met berging. • De woning is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van sportvoorzieningen, natuur, winkels, scholen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven. • De woning is voorzien van dakisolatie, gevelpaneelisolatie en isolerende beglazing in deels kunststof kozijnen. Energielabel C. • De trappen zijn gerenoveerd. • Alle keukenapparatuur is van Bosch. • HR c.v.-ketel (huur) uit 2022. • Aanvaarding: in overleg.