Maximiliaanlaan 285583 XG WaalreEkenrooi

Instapklaar wonen op een toplocatie in Ekenrooi! In de geliefde en groene woonomgeving Ekenrooi ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, badkamer, een grote garage/berging én een zonnige, privacy biedende achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en praktische ruimte perfect samenkomen. De woning is gelegen op een fijne locatie op korte afstand van natuurgebieden, basisscholen, winkels en belangrijke uitvalswegen. Ook de High Tech Campus en ASML zijn snel bereikbaar, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen. Noemenswaardigheden: • Goed onderhouden en instapklaar • Vier ruime slaapkamers • Ruime L-vormige woonkamer met open haard • Fraaie/praktische gietvloer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming • Grote garage/berging met elektra en parkeerplaats • Achtertuin op het westen met veel privacy • Gehele woning voorzien van dubbel glas • Schilder/stucwerk beneden uitgevoerd in 2022, schilderwerk boven 2026 • CV-ketel vernieuwd in 2021 • Rolluik zolder geplaatst in 2021 • Schutting achtertuin vernieuwd in 2020 • Gelegen nabij natuur, scholen, winkels, ASML en High Tech Campus Bij aankomst valt direct de royale voortuin op, compleet met beregeningsinstallatie en een overdekte entree. Binnen word je verwelkomd in een verzorgde hal met garderobe, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer ademt sfeer en warmte dankzij de fraaie gietvloer, de open haard en de grote schuifpui naar de achtertuin. Hier geniet je van veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De gesloten keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in hoekopstelling met veel werk/kastruimte en inbouwapparatuur. Het granieten werkblad geeft het geheel een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, tweede hangcloset, dubbele wastafel met spiegel en geïntegreerde verlichting, designradiator en sfeervolle inbouwspots. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. De royale voorzolder met een grote dakkapel over de volledige achterzijde is ideaal als werk-, studie- of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berg-/wasruimte met de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer is ruim opgezet. Dankzij de dakkapel, het dakvenster en de praktische bergruimte is dit een volwaardige en comfortabele kamer. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en privacy. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier volop van de middag- en avondzon. De sfeervolle inrichting met terras, gazon en borders maakt dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Een groot pluspunt is de ruime garage/berging met elektra, kanteldeur en eigen parkeerplaats. Ideaal voor opslag, hobby’s of het veilig stallen van een auto of fietsen. Kortom: een sfeervolle, instapklare en complete gezinswoning op een uitstekende locatie, waar je direct kunt genieten van ruimte, comfort en woonplezier. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze woning te bieden heeft.