Prins Mauritsweg 215583 CP WaalreEkenrooi

Wat een sfeervolle woning te Aalst-Waalre (ideaal voor starters), gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en uiteraard de vele natuur. De bereikbaarheid van de zuid-as van Eindhoven met alle bedrijvigheid aldaar (ASML, HTC, TUe, ziekenhuizen) is optimaal en zowel per fiets als openbaar vervoer goed 'aan te vliegen'. Het centrum van Eindhoven is binnen 15 minuten per fiets te bereiken, de aansluiting snelwegen-netwerk op korte afstand. Deze jaren-30 woning is met zorg bewoond en heeft de beschikking over een mooie woonkamer, een ruim opgezette keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een grote bergzolder. In de ontvangsthal wordt u een warm welkom 'geheten', de gezelligheid van de woning wordt hier al meteen zichtbaar. Buiten is er een diepe achtertuin met opstallen en een achterom. De entree (met garderobe en meterkast), trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Prachtige woonkamer waar het goed toeven is met zit- en eethoek. Keuken met dubbele wandopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Bijkeuken/doorgang naar de tuin. Badkamer met wastafel, douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Overloop. Doorgang via luik naar de grote bergzolder. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras en een berging. Achterom. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. A charming home in Aalst-Waalre (ideal for first-time buyers), conveniently located near schools, shops, and—of course—plenty of nature. Accessibility to Eindhoven’s southern corridor and its major employment hubs (ASML, HTC, TU/e, hospitals) is excellent, with easy connections by both bicycle and public transport. Eindhoven city center is within a 15-minute bike ride, and the motorway network is close by. This 1930s home has been lovingly maintained and features a lovely living room, a spacious kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a large storage attic. You receive a warm welcome in the entrance hall, where the home's cozy atmosphere is immediately apparent. Outside, there is a deep back garden with outbuildings and rear access. Entrance (with coat area and meter cupboard), staircase to the first floor, and access to the living room. A beautiful, inviting living room with distinct seating and dining areas. Kitchen with a double-wall layout and equipped with various appliances. Utility room/passageway to the garden. Bathroom with washbasin, shower, and toilet. The first floor comprises three bedrooms, two of which are situated at the rear. Landing. Access via a hatch to the large storage attic. The back garden features various patio areas, a covered terrace, and a storage shed. Rear access. You are most welcome to come and view the property in person.