Sophiastraat 565583 CC WaalreEkenrooi

Op mooi hoekperceel gesitueerd, een ruim bemeten en courant ingedeelde bungalow voorzien van o.a. voortuin, oprit en privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving in kerkdorp ‘Aalst’, op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 256 m² Woonoppervlakte: circa 138 m² Inhoud: circa 490 m³ Bouwjaar: 1989 Indeling Voortuin. Oprit. Overdekte entree. Hal met leisteenvloer, vloerverwarming en meterkast. Ruime woonkamer met leisteenvloer, vloerverwarming, veel lichtinval door grote raampartijen, airconditioning, openhaardpartij (gas) en openslaande tuindeur. Open keuken met leisteenvloer, vloerverwarming en comfortabele kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en volop kast- en laderuimte. Gang naar slaapvleugel met tuindeur, toiletruimte en 2 bergkasten. Moderne, comfortabele badkamer met dubbele wastafel, designradiator, inloopdouche en toilet. Slaapkamer 1 met laminaatvloer. Grote slaapkamer 2. Portaal / bijkeuken met tegelvloer, deur naar oprit, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Ruime slaapkamer 3 / multifunctionele kamer met laminaatvloer. Tuin / berging Op het zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met nette erfafscheiding, terras met elektrische zonneluifel, afsluitbare achterom en houten tuinberging. Algemeen • Het betreft hier een fraai gelegen bungalow voorzien van 3 slaapkamers. • De woning is gesitueerd in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van o.a. winkels, natuur, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Tevens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven. • De 3e slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken met eventueel een zelfstandige entree. • Goed isolatiepakket met dak-, gevel- en vloerisolatie evenals gedeeltelijk isolerende beglazing. Energielabel C. • Aanvaarding: in overleg.