Spirealaan 315582 BM WaalreVoldijn

Op goede woonstand in de gewilde wijk “Voldijn” gelegen ruime tussenwoning met 4 slaapkamers. BEGANE GROND Hal/entree met toilet en meterkast; Doorzon woonkamer ca 3.60 x 7.29 meter (ca 26m²) met tuindeur; Separate keuken (ca 7 m²) met trapkast en een net doch eenvoudig keukenmeubel zonder inbouwapparaten; EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde ca 2.20 x 2.42 meter (ca 5m²); Slaapkamer 2 aan de achterzijde ca 3.58 x 3.49 meter (ca 12,5m²) met 2 inbouwkasten; Slaapkamer 3 aan de voorzijde ca 3.58 x 3.05 meter (ca 11m²) met 2 inbouwkasten; Badkamer met douche, wastafel en toilet; TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar voorzolder met CV ketel; Zolderkamer ca 3.75 x 3.55 (ca 13m²) met dakvenster; BUITEN Voortuin met betontegels; Achtertuin (West) met berging (ca 9m²) en bestrating; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1969 Woonoppervlakte: ca 105 m² Inhoud: ca 345 m³ Perceel: ca 156 m² BIJZONDERHEDEN -Ruime tussenwoning met berging; -Goede woonstand in gewilde woonwijk; -Vrijwel gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -Koper dient rekening te houden met kosten voor modernisering; -Aanvaarding in overleg; VERKOOP HUURWONING Omdat het een corporatiewoning is zijn er wel enkele bijzonderheden van toepassing; -Voor deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; -Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik, om dit te borgen zullen in de koopovereenkomst enkele bijzondere bepalingen worden opgenomen (oa verbod op doorverkoop, verbod op verhuur etc.); -De “niet zelf bewoond clausule”, “ouderdomsclausule” en äsbestclausule” zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; -De overdracht dient te geschieden bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven; -De verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom; VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.