
Wijnruitstraat 785143 AJ WaalwijkBloemenoord
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
Stap binnen in dit moderne en energiezuinige appartement en ervaar direct het comfort van eigentijds wonen. Met energielabel A+++ en een uitstekende isolatie woon je hier toekomstbestendig en met een prettig binnenklimaat. De lichte woonkamer met vloerverwarming zorgt direct voor een warme en uitnodigende sfeer. Alles is strak en verzorgd afgewerkt, waardoor je zonder klussen kunt genieten van je nieuwe thuis. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een fijne werkplek, logeerkamer of comfortabele master bedroom. Dit appartement is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met oog voor kwaliteit en gemak.
De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een frisse uitstraling. Via de woonkamer bereik je ook het zonnige balkon, een heerlijke plek voor een kop koffie. Het appartement beschikt over twee bergingen: één in de woning en een extra externe berging voor bijvoorbeeld opslag of fietsen. De aanwezige lift zorgt daarbij voor extra gemak.
Je woont hier in een rustige straat, met alle voorzieningen in de hoek. Op fietsafstand vind je het centrum van Waalwijk en met de A59 dichtbij ben je uitstekend verbonden met omliggende steden en dorpen. Zo heb je alles binnen handbereik.
Belangrijk om te weten:
- Modern appartement in Waalwijk;
- Energieklasse A+++ en uitstekend geïsoleerd;
- Beschikt over twee slaapkamers;
- Ruime leefruimte met luxe keuken;
- Zonnig balkon aansluitend op de woonkamer;
- Voorzien van vloerverwarming en airconditioning;
- Twee bergingen;
- Lift aanwezig in het complex;
- Levensloopbestendige woning;
- Geweldige locatie t.o.v. voorzieningen;
- Vijf minuten van de winkels en bossen af;
- Met de A59 uitstekend verbonden met omliggende dorpen en steden;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.756
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 153,35 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 86 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 283 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Kadastrale gegevens
- WAALWIJK E 6135
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WAALWIJK E 6135
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 153,35 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 36
Plattegronden 3
© 2001-2025 funda






































