Wilhelminastraat 24-M5141 HK WaalwijkCentrum

In het centrum van Waalwijk, op steenworp afstand van het busstation en theater De Leest, ligt dit fraaie appartement aan de Wilhelminastraat 24m. Gelegen op de 2de verdieping van het kleinschalige wooncomplex Wilhelminastaete, geniet u hier van een fijn uitzicht en het gemak van gelijkvloers wonen, want het complex is uitgevoerd met lift. Het achtergelegen terrein is met de auto bereikbaar en hier is ook de garage gelegen. Dit terrein is middels elektrisch bedienbaar hekwerk afgesloten voor onbevoegden. Na het parkeren van de auto is de entree ook via de achterzijde eenvoudig te bereiken. Overigens is ook aan de minder valide bewoners en bezoekers gedacht, want zo goed als alle deuren in de gemeenschappelijke ruimtes zijn elektrisch te openen. Woonkamer met balkon en levendig uitzicht Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement heeft een royale woonkamer en door de hoekligging ramen aan de noord- en oostzijde. Zo komt er lekker veel daglicht de woonkamer binnen. Doordat er een schuifpui bij het balkon aanwezig is, is er buiten geen ruimteverlies en kunt u dus ook makkelijk met twee of meer personen genieten van de buitenlucht. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is bijna 16 m² groot en is voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. Verder is de badkamer ruim opgezet en is er een separaat toilet aanwezig. Complete keuken en bijkeuken De keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken, waar plaats is voor de was- en droogmachine, (extra) koelkast en vriezer. Hier hangt ook de cv-ketel – praktisch en netjes uit het zicht. Details - Woonoppervlakte: ca. 92 m². - Servicekosten: ca. € 189,- - Niet bewonersclausule van toepassing. - Gelijkvloers appartement. - Eigen garage op afgesloten binnenterrein. - Centrale ligging in het centrum van Waalwijk. VVE - Notulen laatste twee vergaderingen aanwezig. - Eigen vermogen ruim aanwezig. - Begroting aanwezig. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.