Acaciastraat 12-A5143 CV WaalwijkBloemenoord

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt realiseren? Dan ben je bij deze halfvrijstaande bungalow aan de Acaciastraat 12a in Waalwijk aan het juiste adres. Deze geschakelde bungalow is recent officieel afgesplitst van de naastgelegen woning en beschikt daardoor over een volledig zelfstandige status met een eigen huisnummer (12a). In overleg met de gemeente is de woning juridisch gesplitst, waarna er een nieuwe meterkast (met 12 groepen) en een eigen wateraansluiting en elektra-aansluiting zijn gerealiseerd. De woning wordt aangeboden als kluswoning, je koopt hier letterlijk een casco basis: vier muren, een dak, een eigen oprit én een garage — waarna je het geheel zo luxe kunt afwerken als je zelf wilt. Waarbij alle kozijn nog in een goede staat zijn en al voorzien van HR++ glas. Een groot pluspunt van deze bungalow is dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen, met de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hoe fijn is dat! In combinatie met de eigen oprit, garage en de zonnige tuin op het zuiden biedt dit volop comfort en mogelijkheden voor de toekomst. De huidige badkamer is losgekoppeld van de naastgelegen woning en dient opnieuw aangesloten te worden vanaf de nieuwe meterkast en watermeter. Daarnaast is er momenteel geen keuken aanwezig en is de badkamer niet werkend. Alle voorzieningen dienen opnieuw aangelegd of aangesloten te worden, wat direct de reden is van deze scherpe vanafprijs. Pluspunten van deze woning: - Halfvrijstaande geschakelde bungalow - Gelijkvloers wonen mogelijk - Mogelijkheid voor slaap- en badkamer beneden - Officieel zelfstandig woonadres (12a) - Eigen oprit en garage waar maar liefst 3 a 4 auto achter elkaar kunnen staan. - Ruime tuin op het zuiden - Nieuwe meterkast aanwezig - Eigen wateraansluiting gerealiseerd - Volledig naar eigen smaak af te werken - Ideaal voor starters of handige klussers - Scherpe vanafprijs vanwege de huidige staat - Het energielabel is in aanvraag, deze volgt Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op.