Omschrijving

Ben jij niet bang voor wat werk en zie je het als een kans om een huis helemaal naar je hand te zetten? Dan is deze tussenwoning in Waalwijk precies wat je zoekt. Een echte opknapper, boordevol potentie, waar jij als handige starter of creatieve doorpakker jouw droomhuis kunt realiseren. Open de voordeur en stap een lichte woning binnen met ruimte genoeg: maar liefst vier slaapkamers, een bergzolder en een dichte keuken die vraagt om een transformatie. Droom je van een open keuken met een kookeiland en dubbele deuren naar de tuin? Hier kan het. De tuin op het westen is een groot pluspunt. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon, terwijl je plannen maakt voor een mooie overkapping, buitenkeuken of gezellige loungehoek. Er is genoeg ruimte voor speelplezier, groen en misschien wel een moestuintje. En dankzij de achterom en het praktische schuurtje is er ook aan gemak gedacht. Ook de ligging van jouw nieuwe (t)huis is ideaal. Op loopafstand van het centrum van Waalwijk, vlakbij sportclubs en met de A59 om de hoek ben je in no time onderweg. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de nabijgelegen Loonse en Drunense Duinen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust. Belangrijk om te weten: - Kluswoning in Waalwijk; - Ideaal voor handige starters; - Veel daglicht; - Vier slaapkamers; - Bergzolder met vlizotrap; - Ruime achtertuin op het westen; - Achterom en een schuurtje; - Op loopafstand van het centrum; - Nabij A59 en Loonse en Drunense Duinen; - Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 3391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (19,78 meter diep en 6,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda