
Omschrijving
Ben jij niet bang voor wat werk en zie je het als een kans om een huis helemaal naar je hand te zetten? Dan is deze tussenwoning in Waalwijk precies wat je zoekt. Een echte opknapper, boordevol potentie, waar jij als handige starter of creatieve doorpakker jouw droomhuis kunt realiseren. Open de voordeur en stap een lichte woning binnen met ruimte genoeg: maar liefst vier slaapkamers, een bergzolder en een dichte keuken die vraagt om een transformatie. Droom je van een open keuken met een kookeiland en dubbele deuren naar de tuin? Hier kan het.
De tuin op het westen is een groot pluspunt. Je geniet hier volop van de middag- en avondzon, terwijl je plannen maakt voor een mooie overkapping, buitenkeuken of gezellige loungehoek. Er is genoeg ruimte voor speelplezier, groen en misschien wel een moestuintje. En dankzij de achterom en het praktische schuurtje is er ook aan gemak gedacht.
Ook de ligging van jouw nieuwe (t)huis is ideaal. Op loopafstand van het centrum van Waalwijk, vlakbij sportclubs en met de A59 om de hoek ben je in no time onderweg. Natuurliefhebbers halen hun hart op in de nabijgelegen Loonse en Drunense Duinen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust.
Belangrijk om te weten:
- Kluswoning in Waalwijk;
- Ideaal voor handige starters;
- Veel daglicht;
- Vier slaapkamers;
- Bergzolder met vlizotrap;
- Ruime achtertuin op het westen;
- Achterom en een schuurtje;
- Op loopafstand van het centrum;
- Nabij A59 en Loonse en Drunense Duinen;
- Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren;
- Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 315.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.938
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 80 m²
- Overige inpandige ruimte
- 17 m²
- Externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 218 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WAALWIJK E 3391
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 218 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 122 m² (19,78 meter diep en 6,94 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda