Burgemeester van Prooijenstraat 115146 DB WaalwijkLandgoed Driessen

Ruimte, luxe en wooncomfort komen hier op een wel heel fijne manier samen! Deze fraaie geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Landgoed Driessen in Waalwijk heeft met maar liefst 188 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en een speelse indeling alles in huis voor het hele gezin. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel lichtinval, terwijl de luxe keuken uitnodigt om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Ook aan comfort is gedacht, met vloerverwarming door de hele woning en een complete badkamer. Met energielabel A+, 16 zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier bovendien energiezuinig. Dit alles, gecombineerd met de zonnige tuin op het westen, de eigen oprit met laadpaal en de rustige, kindvriendelijke ligging, maakt dit een huis waar je niet meer weg wilt! Binnen geniet je van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een luxe keuken, een fijne speelkamer, die eenvoudig af te sluiten is voor rust en gemak, en een ruime uitgebouwde hal. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon, en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. En buiten? In de verzorgde achtertuin op het westen geniet je van de middag- en avondzon, terwijl de overkapping, fijne berging met elektra en achterom het plaatje compleet maken! Je woont hier aan een rustige weg in de jonge, kindvriendelijke wijk Landgoed Driessen, met dagelijkse voorzieningen en basisonderwijs lekker dichtbij. Zin om eropuit te gaan? De Loonse en Drunense Duinen en de Efteling bieden volop mogelijkheden voor een leuk dagje weg, terwijl je via het Halve Zolenpad een heerlijke fietstocht maakt. Ook zijn omliggende steden goed bereikbaar door de nabijgelegen N261 en A59, waardoor je hier rustig woont zonder in te leveren op gemak! Belangrijk om te weten: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning in Landgoed Driessen, Waalwijk; - Energielabel A+, 16 zonnepanelen, geplaatst in 2021 en warmtepomp; - Cv-ketel uit 2022 en vloerverwarming door de gehele woning; - Luxe keuken met Quooker; - Ruime hal; - Vier slaapkamers, waarvan twee met Frans balkon; - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; - Mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer in de berging beneden (leidingen zijn al aanwezig) om levensloopbestendig wonen mogelijk te maken; - Achtertuin op het westen met overkapping, achterom en fijne berging met elektra; - Je geniet de hele dag door van de zon in de achtertuin, dankzij de fijne ligging; - Eigen oprit met laadpaal; - Waterontharder uit 2021, met uitzondering van de koudwaterleiding in de keuken; - Rustige, kindvriendelijke woonwijk met dagelijkse voorzieningen en basisonderwijs dichtbij; - Nabij uitvalswegen, zoals N261 en A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.