Groenewoudlaan 425143 CS WaalwijkBloemenoord

Wat een geweldige kans op een mooie locatie in Waalwijk! Deze tussenwoning is de perfecte gezinswoning met meerdere slaapkamers en een mooie tuin met berging voor ontspanning en recreatie. Gebouwd in 1962 en goed onderhouden. Met een centrale ligging en alle gemakken van winkels in de buurt, is dit een aanbieding die u niet mag missen! Dit huis is gelegen aan een doorgaande straat in Waalwijk. Met lokale winkels, goede scholen en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand, heeft het alles wat u nodig heeft om fijn wooncomfort te beleven. De algemene sfeer van de buurt is rustig en gezinsvriendelijk, waardoor het een ideale plek is voor kinderen om op te groeien. Een paar kenmerken van deze woning zijn het type huis - een familiehuis -, de uitbouw op de begane grond en de goede staat van onderhoud. Daarnaast biedt de woning een aantal extra functies zoals externe zonwering aan voor-en achterzijde en airconditioning. Indeling begane grond: Hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast met opstelling meterkast (vernieuwd) en toegang via een deur met glas naar de keuken. Over de gehele begane grond is een tegelvloer met vloerverwarming gelegen, m.u.v. de trapkast. Nieuwe keuken uit ca. 2020 voorzien van een recht, modern keukenblok met witte fronten en donker blad voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en sfeerverlichting onder de bovenkasten. Aansluitend een ideale bijkeuken met opstelling voor losse koelkast en oven en wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin. Op de begane grond vindt je ook de ruime, uitgebouwde doorzonwoonkamer van ca. 27 vierkante meter met veel natuurlijk licht en openslaande tuindeuren. De verdiepingen van dit huis zijn slim geconfigureerd om het meeste uit de beschikbare ruimte te halen. Er zijn een overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De geheel licht betegelde badkamer is ook voorzien van een raampartij. De masterbedroom heeft ook een handige, vaste inbouwkast en een airco. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er een zolderverdieping die als extra opslagruimte kan worden gebruikt, hier is ook de C.V.-ketel Nefit (ca. 2002) gesitueerd en een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval. Het voordeel is dat de zolder via een vaste trap bereikbaar is. Buiten: De tuin van dit huis is een ander hoogtepunt, het is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast heeft de tuin een achterom, sierbestrating, tuinverlichting en stenen berging over de volle breedte van de tuin met een sfeervolle overkapping. Parkeergelegenheid zal geen probleem zijn, want er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: - Tuin op het noorden - Zonwering aan voor- en achterzijde - Airco op de masterbedroom - Berging over volle breedte van de achtertuin en v.v. een sfeervolle overkapping - Moderne keuken en vloerverwarming op de begane grond. Mis deze geweldige kans niet! Neem nu contact op met de makelaar om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf wat deze woning u te bieden heeft.