Jan van Goyenstraat 245143 JM WaalwijkMeerdijk

ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN MEERDIJK WAALWIJK! Zoek jij de perfecte combinatie van een sfeervol thuis, volop leefruimte én de natuur binnen handbereik? Zoek dan niet verder! Aan de Jan van Goyenstraat 24 in Waalwijk staat deze royale eengezinswoning (bouwjaar 1991) met garage, eigen oprit en een heerlijke tuin op het zuidwesten op jou te wachten. Gelegen in de zeer gewilde wijk Meerdijk, loop je vanuit je eigen voordeur zó het prachtige Nationaal Park 'De Loonse en Drunense Duinen' in. Beter wordt het niet! WONEN MET WARMTE, SFEER EN STIJL Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer van dit goed onderhouden huis. De lichte en sfeervolle living is voorzien van een gezellige pelletkachel, perfect voor de knusse winteravonden. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de eethoek van een optimale lichtinval en stap je zo het terras op. De ruime, complete keuken biedt alle plek om de lekkerste gerechten te bereiden. Extra praktisch is de aangrenzende bijkeuken, die doorgang biedt naar de royale inpandige garage en de tuin. Comfort is gegarandeerd dankzij de aanwezige vloerverwarming en het gunstige energielabel B met 16 zonnepanelen. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waardoor iedereen een eigen plekje heeft of er gemakkelijk een comfortabele thuiswerkplek gecreëerd kan worden. De moderne, luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een bidet. Op zolder is niet alleen een ruime slaapkamer en overloop, ook vind je er een grote opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. HET ULTIEME BUITENLEVEN Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een prachtige, vrijstaande veranda. De ideale plek om tot in de late uurtjes met vrienden of familie te borrelen, ongeacht het weer. Maar het buitenleven houdt niet op bij je eigen achtertuin. Vanuit Jan van Goyenstraat 24 loop je direct de Loonse en Drunense Duinen in of maak je je wandeling naar de nabij gelegen recreatie recreatieplas, zwembad of speeltuin Lido. BEREIKBAARHEID Niet alleen de dagelijkse voorzieningen, winkels en sportfaciliteiten zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Dankzij de snelle aansluiting op de N261 en A59 zijn ook Tilburg, Breda en 's-Hertogenbosch moeiteloos bereikbaar. Dit is elke dag opnieuw genieten van de ideale uitvalsbasis in Waalwijk. VOOR JOU DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE: • Gelegen in de ruim opgezette, groene wijk Meerdijk • Type: Twee-onder-één-kap met garage en eigen oprit voor 2 auto’s • Bouwjaar: 1991 • Toplocatie nabij scholen, winkels en natuur • Slaapkamers: 4 slaapkamers; 3 op de eerste verdieping en een grote op zolder • Sanitair: Moderne badkamer met inloopdouche, ruime wastafel, toilet en bidet • Zongelegen tuin op het zuidwesten met fijne veranda • Veel bergruimte in bijkeuken, garage en op zolder • Duurzaamheid: Energielabel B, 16 zonnepanelen en voorzien van vloerverwarming en pelletkachel Kortom: Een heerlijk, compleet (familie)huis op een toplocatie dat je beslist van binnen moet zien. Plan snel je bezichtiging en laat je verrassen!