Johann Straussstraat 185144 TB WaalwijkZanddonk

Aan een rustige woonstraat gelegen, zeer ruime tussenwoning met vier slaapkamers, grote zolder, voortuin en achtertuin met stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van basisschool, kinderboerderij en supermarkt. Bouwjaar: omstreeks 1975. Perceeloppervlakte: 163 m2. Woonoppervlakte: ca. 110 m2. Overige inpandige ruimte: ca. 23 m2 (oppervlakte 2e verdieping) Inhoud: ca. 455 m3. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met meterkast en toiletruimte. Ruime woonkamer met open trapopgang en grote raampartijen. Dichte keuken met deur naar de tuin, provisiekast en eenvoudig keukenblok. 1e Verdieping: Overloop. Vier prima slaapkamers waarvan één met wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zeer ruime bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (|Nefit; 2012). Er bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een of twee extra slaapkamers. Het plaatsen van het dakkapel behoort eveneens tot de mogelijkheden. Buiten: Voortuin. Op het noorden gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en overkapte achterom. Algemeen: * overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag * de "niet zelfbewoningsclausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst, informeer hiervoor bij de makelaar * woning wordt- in de huidige staat- en "as is, where is" verkocht, informeer hiervoor bij de makelaar * er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar * aanvaarding mogelijk op korte termijn