Marga Klompéstraat 315142 MC WaalwijkDe Hoef

Verrassend ruime en gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, uitgebouwde woonkamer en royale tuin met overkapping. Meer huis dan je aan de voorkant vermoedt Je zoekt natuurlijk niet zomaar een huis. Je zoekt de plek waar je binnenkomt en direct denkt: ja, hier kunnen we wel wat mee. Genoeg ruimte om samen te zijn, maar ook voldoende plek voor iedereen om lekker zijn eigen gang te gaan. Een fijne tuin hoort daar natuurlijk ook bij. En als iemand anders de belangrijkste klussen alvast voor je heeft gedaan, wordt het helemaal interessant. Goed nieuws dus. Marga Klompéstraat 31 staat te koop. Een woning die je aan de voorkant misschien nog niet alles verklapt, maar binnen behoorlijk wat verrassingen voor je heeft. Een uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers, een keuken uit 2024, een moderne badkamer en achter het huis een tuin waar je eigenlijk het liefst meteen gaat zitten. Lekker veel leefruimte Een huis moet vooral prettig werken. Je wilt niet steeds nadenken waar je iets kwijt kunt of of die grote eettafel wel past. Hier hoef je daar niet zo moeilijk over te doen. De woonkamer is lekker ruim en dankzij de uitbouw aan de achterzijde heb je nog net dat beetje extra dat zoveel verschil maakt. Maak een fijne zithoek, zet een grote tafel neer en nodig gerust wat mensen uit. Er blijft genoeg ruimte over. De grote ramen aan de achterzijde zorgen bovendien voor veel licht en halen de tuin als vanzelf naar binnen. En dan de keuken. Die is in 2024 helemaal vernieuwd. Modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. Het mooie is vooral dat keuken en eetkamer zo vanzelfsprekend bij elkaar horen. Terwijl jij kookt, zit de rest gewoon dichtbij. Wel zo gezellig. En dan is er beneden ook nog de speelkamer. Nu een fijne plek voor de kinderen, maar de ruimte kan natuurlijk net zo makkelijk iets anders worden. Een werkkamer, hobbyruimte of een plek waar je je even terugtrekt: wat je ermee doet, bepaal je helemaal zelf. Iedereen zijn eigen plek Samen zijn is fijn. Maar soms is een eigen deur dicht kunnen trekken minstens zo prettig. Ook daarvoor zit je hier goed. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Die laatste is in 2020 helemaal vernieuwd en ziet er nog altijd lekker fris en modern uit. Met de dubbele wastafel, inloopdouche en het toilet hoef je elkaar ’s ochtends bovendien niet direct in de weg te lopen. En dan ben je er nog niet. De tweede verdieping is in 2012 flink aangepakt en voorzien van dakkapellen. Daardoor heb je boven veel meer ruimte dan je misschien verwacht. Je vindt er nog een slaapkamer en een royale extra ruimte. Alles bij elkaar kom je dus uit op vier slaapkamers. Kinderen, thuiswerken, logees, hobby’s of gewoon lekker veel spullen: verzin het maar. De plek is er. Buiten blijven zitten Mooi weer? Schuif de pui open en je woonkamer wordt als vanzelf een stukje groter. De achtertuin geeft je alle ruimte om lekker buiten te zijn. Voor een lange avond aan tafel, een middag in de zon of gewoon even helemaal niets. En wordt het in de zon toch wat te warm, dan draai je gewoon de zonneluifel uit. Je hebt plek genoeg om er precies de tuin van te maken die bij jou past. En als het Nederlandse weer besluit niet helemaal mee te werken, hoef je nog steeds niet naar binnen. Achter in de tuin staat de royale overkapping uit 2017. Zet er een fijne loungeset neer, nodig wat vrienden uit en je zit er heerlijk beschut. Zo wordt buiten zitten hier niet iets voor alleen die paar perfecte zomerdagen. Het buitenseizoen duurt gewoon een stukje langer. Mooi meegenomen En dan woon je ook nog eens in een populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk. Scholen, kinderopvang, winkels en natuur vind je allemaal in de buurt. Handig voor het dagelijkse leven en minstens zo fijn als je in het weekend gewoon even naar buiten wilt. Marga Klompéstraat 31 is zo’n huis dat je eigenlijk even van binnen moet zien om goed te begrijpen hoeveel ruimte het biedt. Ga tijdens je bezichtiging vooral eens aan die grote eettafel zitten. Kijk richting de keuken, vervolgens naar buiten en bedenk hoe jouw dagelijks leven hier eruit zou zien. De kans is groot dat je dan niet zoveel fantasie meer nodig hebt. Algemeen: • Ruime uitgebouwde woonkamer met een moderne afwerking, uitgevoerd in 2018; • Multifunctionele speelkamer op de begane grond, ook geschikt als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer; • Achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een zonneluifel, schuur en royale overkapping (2017); • Meterkast is in 2022 vernieuwd, schakelaars en stopcontacten zijn op de begane grond vernieuwd in 2020; • De moderne badkamer is in 2020 compleet vernieuwd; • Eén van de slaapkamers op de eerste verdieping beschikt over een aangrenzende extra ruimte met inbouwkast en wastafel; • Scholen, kinderopvang, winkels en de natuur zijn in de nabije omgeving; • Keuken is compleet vernieuwd in 2024 en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur; • Tweede verdieping is in 2012 verbouwd, voorzien van dakkapellen en beschikt over ingebouwde airco; • Gelegen in een populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk; • Aanvaarding in onderling overleg. Enthousiast geworden over deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning? Neem contact op met ons kantoor in Waalwijk via 0416 – 666 696 voor vragen of om een bezichtiging in te plannen.