Omschrijving

Zie je het al voor je? Thuiskomen in je eigen eindwoning, waar je stap voor stap jouw woonwensen tot leven laat komen. In een fijne straat in Waalwijk staat dit huis klaar voor een nieuwe eigenaar die er zin in heeft om er echt iets van te maken. De basis is goed: voorzien van rolluiken, een nette badkamer met inloopdouche en een praktische indeling. De rest? Die mag jij helemaal naar eigen smaak invullen. Ideaal voor starters en/of handige klussers die hun creativiteit de vrije loop willen laten en hier hun droomplek willen creëren. Binnen vind je een lichte woonkamer en een keuken die alle ruimte biedt voor vernieuwing en persoonlijke ideeën. Boven zijn twee slaapkamers aanwezig, perfect als slaap-, werk- of hobbyruimte en ook buiten zit je goed. De onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is een heerlijke plek om na het werk van de zon te genieten. Met een overkapping, berging en handige achterom is alles aanwezig voor gezellige avonden met vrienden en praktische opslag. Bovendien fiets je in vijf minuten naar het centrum van Waalwijk om te winkelen of voor de dagelijkse boodschappen en via de A59 ben je zo onderweg richting steden als Breda of ’s-Hertogenbosch, naar je werk of weekendplannen. Liever de natuur in voor een mooie wandeling of fietstocht? De Loonse en Drunense Duinen zijn dichtbij. Belangrijk om te weten: - Ideaal voor starters en klussers; - Naar eigen smaak te moderniseren; - Voorzien van rolluiken; - Nette badkamer met inloopdouche; - Twee slaapkamers; - Tuin op het westen met schuurtje en achterom; - Nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Deze woning betreft een appartementsrecht; - De VvE kosten bedragen € 80,- per maand; - Deze woning zal via projectnotaris Merkx Vugts & Vlemmix te Waalwijk passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 4875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12,80 meter diep en 9,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda