BlikvangerKarakteristieke jaren '30 woning met moderne afwerking + zonnige tuin

Omschrijving

Hier woon je in een karaktervolle jaren ’30 eindwoning met een perfecte mix van sfeer, ruimte en modern comfort! De charmante details, zoals glas-in-loodramen, een erker, ornamentenplafonds en de authentieke terrazzovloer, geven het huis direct uitstraling, terwijl de afwerking tot in de puntjes verzorgd is. Met maar liefst vier fijne slaapkamers, de gezellige woonkamer én een fantastische woonkeuken is dit een ideaal thuis voor jou en je gezin. De zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een praktische achterom, maakt het plaatje compleet en biedt een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten. De royale woonkeuken is, dankzij de vloerverwarming, dubbele deuren naar de tuin en hoogwaardige apparatuur, een fijne plek om te koken, tafelen en samen te komen. De keuken beschikt onder andere over een Smeg-fornuis met grote oven, een vaatwasser en afzuigkap van Siemens én een Quooker. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, biedt alle comfort van nu. Daarnaast beschikt het huis over een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger, een ruime bergzolder en vier slaapkamers met karakteristieke details zoals ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en originele paneeldeuren. Kortom: hier ga je een zorgeloos leven tegemoet. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Hier vind je een breed aanbod aan winkels en horeca. Op enkele minuten fietsen vind je de Loonse en Drunense Duinen, ideaal voor een rustgevende wandeling door de natuur. Pak je de auto? Dan sta je in no time op de A59, waardoor omliggende steden en dorpen snel bereikbaar zijn. Belangrijk om te weten: - Karaktervolle jaren ’30 eindwoning in Waalwijk; - Vier fijne slaapkamers; - Sfeervolle woonkamer en veel authentieke details, zoals glas-in-loodramen, hoge (ornamenten)plafonds, originele paneeldeuren; - Fantastische woonkeuken met vloerverwarming en moderne apparatuur, onder andere Siemens vaatwasser en afzuigkap, Smeg-fornuis en oven en een Quooker; - Dubbele deuren naar de achtertuin; - Tot in de puntjes afgewerkt; - Moderne badkamer uit 2022; - Zonnige achtertuin gelegen op het westen met achterom; - Er is een ruime bergzolder aanwezig en een aparte ruimte voor de wasapparatuur; - De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel; - Er is een kelder aanwezig, voor extra bergruimte; - Automatisch zonnescherm aanwezig bij de keuken, te bedienen met afstandsbediening; - Gratis parkeergelegenheid; - Op loopafstand van het centrum gelegen; - Loonse en Drunense Duinen snel met de fiets bereikbaar; - Binnen enkele minuten sta je op de A59; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 559.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.965
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant G10 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALWIJK E 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
47 m² (9,14 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda