
Omschrijving
Karakter van toen, klaar voor een nieuw hoofdstuk! Deze sfeervolle tussenwoning uit 1918 is grondig aangepakt, waarbij authentieke elementen mooi samengaan met de vernieuwingen van de afgelopen jaren. Binnen vind je een gezellige leefruimte, een open keuken en drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden. Ook is er flink geïnvesteerd in de woning, met onder andere zonnepanelen, nieuwe dakkapellen en vernieuwde dakpannen. En buiten? Daar wacht een ruime achtertuin op het oosten, waar je de dag heerlijk begint met een kop koffie in de ochtendzon. Met voorzieningen en de A59 bovendien snel bereikbaar, komt hier sfeer, comfort en gemak mooi samen.
Eenmaal binnen voel je je meteen thuis. De woonkamer vormt een gezellige plek om neer te strijken, terwijl de open woonkeuken uitnodigt om uitgebreid te koken en ondertussen contact te houden met de rest van het gezelschap. De keuken is naar smaak te moderniseren. Boven geven drie slaapkamers je alle vrijheid voor slapen, logeren of een eigen thuiswerkplek. De badkamer met inloopdouche en de praktische bergruimte maken het wooncomfort compleet.
Ook de ligging maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Voor boodschappen of een middag winkelen stap je op de fiets en bereik je winkelcentrum De Els in circa vijf minuten. Ga je wat verder van huis? Met circa vijf minuten rijden zit je op de A59 richting omliggende steden. Zo heb je vanuit deze centrale locatie in Waalwijk alles prettig binnen bereik.
Belangrijk om te weten:
-Karakteristieke tussenwoning uit 1918;
-Drie slaapkamers;
-Grondig aangepakt en door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd;
-Uitbouw gerealiseerd in 2015;
-Badkamer en toilet vernieuwd in 2017;
-Zonnepanelen en deels nieuwe kozijnen uit 2023;
-Nieuwe dakkapellen sinds 2024 en nieuwe dakpannen sinds 2025;
-Ruime achtertuin op het oosten met achterom en berging;
-Circa vijf minuten fietsen naar winkelcentrum De Els;
-Circa vijf minuten rijden naar de A59 richting omliggende steden;
-Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.427
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1918
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 387 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Trendline HRC25 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WAALWIJK E 985
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 165 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 57 m² (13,46 meter diep en 5,47 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda