van Vessemstraat 235142 VN WaalwijkBaardwijk

Goed afgewerkt, energiezuinig, en een fijne locatie! Top afwerking, top locatie en top wonen in Waalwijk nabij het centrum in een rustige straat waarvan wij eenvoudig de extra pluspunten voor u op 1 rij zetten: - Energiezuinig met 10 zonnepanelen (label A) - Mooie en instapklare afwerking - Airco en XXL dakkapel - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Nieuwe badkamer 2026 - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Voldoende parkeergelegenheid in de straat - Rust in een straat met enkel bestemmingsverkeer - Alle faciliteiten en voortgezet + basisonderwijs in de buurt - Superleuke tuin met fijne overkapping en handige berging Wonen en koken: Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontein, ruime kast/ garderobe met meterkast, prachtige taatsdeur met toegang naar de woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de moderne half open keuken met vrij uitzicht over de omgeving en ingedeeld met een rechte opstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast, de woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met loopdeur naar het terras met fijne overkapping en de leuke achtertuin met achterom en berging. Slapen en baden: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en prachtige fonkelnieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator (elektrisch). Tweede verdieping met XXL dakkapel: Riante 2de verdieping bereikbaar met een vaste trap. Ideale wasruimte voorzien van was-aansluitingen en CV-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2007) en ruime 3e slaapkamer voorzien van airco en voldoende diversen bergruimtes. Tuin en buiten: De leuke en omsloten achtertuin met achterom is gevarieerd ingedeeld en gelegen op het oosten. De bestrating, kunstgras en plantenborders wisselen elkaar goed af met het terras en overkapping als centraal punt. Achterop het perceel staat een houten berging (3 x 2 meter) en het geheel is bereikbaar middels een eigen poort naar de achtergelegen brandgang. Omgeving en locatie: Gelegen in een verkeersluwe straat met gelijksoortige bebouwing. In de straat bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de directe omgeving en centrum van de stad zijn verder alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar en zorgt voor een snelle verbinding met de rest van Nederland en de nabijgelegen steden ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda.