BlikvangerWelkom Thuis | Instapklaar wonen met diepe tuin in Landgoed Driessen

Omschrijving

Thuiskomen krijgt hier een nieuwe betekenis. Een moderne keuken, vier slaapkamers, een tuin het op het zuiden en je eigen parkeerplaats. Welkom Thuis | Villa Dotterbloem 26 in Waalwijk. De woning Je komt binnen in de hal met de meterkast, het moderne toilet en de trap naar boven. Onder de trap is een praktische opbergruimte gecreëerd, ideaal voor alles wat je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne jonge keuken. Deze stijlvolle hoekkeuken biedt volop werk en kastruimte en is compleet uitgerust met een extra grote koelkast, een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en zelfs een wijnklimaatkast. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van het huis. Je hebt hier alle ruimte voor een comfortabele bank en een eettafel, waardoor een fijne, open leefruimte ontstaat. Buiten De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke keramische tegels, waardoor je vooral kunt genieten en nauwelijks hoeft te onderhouden. Op zonnige dagen zorgt het zonnescherm voor een aangename schaduwplek. Bovendien dragen de twaalf zonnepanelen bij aan energiezuinigheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel en extra hangkast. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast opnieuw met volop mogelijkheden. Naast een grote was- en technische ruimte met veel praktische bergruimte vind je hier nog twee volwaardige slaapkamers. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook uitstekend dienen als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of logeerkamer. Woonomgeving Villa Dotterbloem 26 ligt in de woonwijk Landgoed Driessen; een jong en groen wijk. De wijk is rustig, omdat alleen bestemmingsverkeer hier is toegestaan. Er is veel speelgelegenheid voor kinderen en veel groen in de wijk. Winkels, kinderopvang, basisscholen, het voortgezet onderwijs, medische zorg, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden; alles is dichtbij aanwezig. Op fietsafstand zijn een supermarkt, een drogisterij en enkele andere winkels te vinden. Op de fiets ben ook je zo in het centrum van Waalwijk, Sprang-Capelle en Kaatsheuvel. Attractiepark de Efteling en natuurpark de Loonse en Drunense Duinen liggen om de hoek. Het openbaar vervoer is prima geregeld en de snelwegen in de regio zijn via de Noorder Allee snel te bereiken.  Kenmerken op een rijtje: - Tussenwoning met eigen parkeerplaats in de parkeerkoffer - Voorzien van 12 zonnepanelen - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden - Vier slaapkamers over twee verdiepingen verdeeld - Jonge moderne keuken Zie jij jezelf hier al wonen? Dan nodigen we je graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.952
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPRANG C 1659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SPRANG C 2816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda