Woeringenlaan 85144 CJ WaalwijkMeerdijk

Royaal wonen op een toplocatie!! Dat doe je in de Woeringenlaan 8 in Waalwijk. Want aan deze brede, groene laan in de gewilde wijk Meerdijk staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met verwarmd zwembad in de tuin en een zee aan leefruimte binnen. Fijn is bijvoorbeeld de tweede woonkamer beneden die ook dienst kan doen als hobby, kantoor of slaapkamer. Totaal heb je hier tot liefst vijf slaapkamers ter beschikking samen met twee badkamers en dat met rust en groen om je heen. Dit en meer is hier allemaal aanwezig. Meer weten? Bekijk de presentatie voor een eerste indruk maar maak bij belangstelling altijd een afspraak. Het beste gevoel ervaar je ter plaatse. Waanzinnig wonen Je komt binnen in een royale hal met vide, garderobe en een modern toilet. De woning heeft een vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. De woonkamer is licht en strak afgewerkt. De gashaard en de houten vloer zorgen voor een fijne sfeer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met riant kookeiland. Hier heeft de kookliefhebber alles bij de hand: veel lades, een apparatenwand met onder meer hogedruk stoomoven, grote koel-vriescombinatie, handige warmhoudlade, Quooker, vaatwasser en brede gaskookplaat waarbij aansluitingen voor inductie koken reeds voorbereid zijn. Via de schuifpui loop je zo de tuin in. Buiten vind je een zonnige tuin op het zuiden met terras, zonwering en een prachtig middels warmtepomp verwarmd zwembad  Onder de overkapping heb je de beschikking over een douche en toilet. Praktisch en comfortabel. Ook ruimte voor werk of hobby Achter de keuken ligt een ruime aanbouw. Ideaal als kantoor, praktijk, hobbyruimte of speelkamer. Deze ruimte heeft een eigen toegang tot de tuin, verwarming en een wastafel. Gelijkvloers wonen is dus ook een optie. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, allemaal met vaste kasten, laminaat en dubbele beglazing. Rolluiken helpen je het licht en de temperatuur te regelen. De hoofdslaapkamer heeft een fijne airco, royale inloopkast, balkon en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de overloop vind je een tweede badkamer. De zolder biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam. Ook hier heb je handige bergruimte en mooi zicht op het groen achter de woning. Centrale ligging met alles nabij De woning ligt in een rustige straat met veel ruimte. Meerdijk is een populaire wijk met voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels en sportclubs liggen op korte afstand. Via de A59 en midden Brabant weg ben je snel in Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda. Ook dorpen als Sprang-Capelle en Drunen liggen dichtbij en bieden extra voorzieningen en natuur, zoals de Loonse en Drunense Duinen op slechts 10 min lopen. En vanuit Waalwijk is ook de prachtige Efteling nooit ver weg. Kortom, hier woon je rustig, maar wel centraal. Precies wat je zoekt. Algemeen Royale tweekapper met ruime oprit Tuin met verwarmd zwembad op het zuiden Bouwjaar: 1967 Perceel: 566m² Inhoud: ca.852m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca.232m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8m² (berging) Gebouwgeboden buitenruimte ca. 36m² (overkappingen) Energielabel: A Verwarming: CV HR Vaillant 2018 Aanvaarding in overleg Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.