Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Waardenburg staat deze charmante halfvrijstaande woning te koop. De woning biedt veel leefruimte, een grote achtertuin, een vrijstaande houten berging en een veranda met keukenblok en elektra, waardoor buitenleven en comfort perfect samenkomen. Binnen valt meteen de ruime woonkeuken in landhuisstijl op, voorzien van een composiet werkblad, RVS spoelbak, 5-pits gasfornuis, schouw met afzuigkap en tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. De aangrenzende woonkamer is gezellig en sfeervol dankzij de houtkachel en beschikt bovendien over een diepe kelderkast onder de trap, ideaal voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De badkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met veel kastruimte, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen, een ligbad en een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een tweede berging waarvan muren en dak zijn geïsoleerd, wat extra bergruimte biedt. De grote achtertuin is grotendeels bestraat, heeft een achterom en een fraaie vijverpartij, en wordt omzoomd door houten schuttingdelen. De veranda is voorzien van een keukenblok en elektra, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is bijzonder praktisch: voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn op korte afstand, en de aansluiting op de A2 bevindt zich op slechts vijf minuten rijden, waardoor steden en andere regio’s snel bereikbaar zijn. Deze woning combineert comfortabel wonen met gezelligheid en veel buitenruimte, een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.491
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAARDENBURG W 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda