Houtwerf 111738 AH WaarlandWaarland (woonkern)

Deze prachtige hoekwoning uit 2009 is een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een schitterende locatie combineert. De woning biedt niet alleen een ruime en lichte leefomgeving, maar ook diverse mogelijkheden om te parkeren op eigen terrein. Het perceel van 237 m² geeft de bewoner volop ruimte, zowel binnen als buiten. De riante woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin straalt sfeer en ruimte uit, terwijl de hoge plafonds met strak gestuukte afwerking en inbouwspots een luxe uitstraling geven. De vloeren in de gehele woning zijn afgewerkt met massief hout, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling van het interieur. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een ruime opstelling, compleet met inbouwapparatuur. Dankzij zowel het voorraam als het zijraam komt er veel natuurlijk daglicht binnen, waardoor de keuken altijd heerlijk licht is. De woning beschikt verder over een ruime berging op de eerste verdieping, waar ook de witgoedaansluitingen zich bevinden. Op deze verdieping vindt u daarnaast twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van alle benodigde gemakken en is eveneens stijlvol afgewerkt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een zolder met een derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra werkplek of slaapkamer. Ook op de eerste en tweede verdieping zijn de plafonds strak gestuukt en voorzien van inbouwspots, waardoor de woning een samenhangende en moderne uitstraling heeft. De achtertuin van de woning is bijzonder diep en volledig bestraat, waardoor er veel ruimte is voor tuinmeubelen en een heerlijke zithoek. De mooie veranda biedt de perfecte plek om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. Achterin de tuin vindt u een fietsenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. De tuin is een ideale plek voor ontspanning of om grote feesten te organiseren. De woning is volledig gasloos, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer leven. De begane grond is van beton, en de woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. Wat deze woning ook zo aantrekkelijk maakt, is de ligging in een groen en rustig dorp. U wandelt of fietst zo de natuur in, en tegelijkertijd profiteert u van de vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Er is onder andere een supermarkt, een warme bakker met meer dan honderd jaar historie, en diverse winkels waar u leuke cadeautjes kunt kopen. Voor sportliefhebbers zijn er actieve verenigingen met luxe accommodaties en voor de kinderen is er een prachtig openluchtzwembad, vlindorado en diverse speelvelden in de buurt. De woning ligt op fietsafstand van Alkmaar, Schagen en Medemblik, drie pittoreske steden met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook de kust en duinen van Callantsoog, Petten of Camperduin zijn gemakkelijk te bereiken per fiets. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vlakbij, en binnen 15 minuten bent u op station Heerhugowaard. Voor natuurliefhebbers is recreatiepark Geestmerambacht op slechts 15 minuten afstand, ideaal voor een prachtige wandeling of een mountainbiketocht. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt op het gebied van comfort, ruimte, en een ideale locatie.