Kerkweg-Oost 1922741 HA WaddinxveenNoordkade

Stijlvol wonen in hartje Waddinxveen: instapklaar en vol comfort! Ben je op zoek naar een prachtig afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan voel je je hier vast direct thuis! Dit moderne 2-kamerappartement van circa 61 m² ligt op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Ter Linde, midden in het gezellige Waddinxveen. De fraaie visgraatvloer, luxe zwarte keuken, sfeervolle wandafwerking en stijlvolle badkamer geven het appartement een warme en eigentijdse uitstraling. Met een balkon, twee eigen parkeerplaatsen, energielabel A+++ en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand geniet je hier van comfort en gemak op een heerlijke plek! De pluspunten op een rij - Modern appartement uit 2024 van circa 61 m² - Instapklaar en smaakvol afgewerkt - Luxe zwarte keuken met Siemens inbouwapparatuur uit 2025 - Fraaie visgraatvloer en stijlvolle wandafwerking - Verlaagd plafond met geïntegreerde ventilatieroosters en een gordijnkoof - Eén slaapkamer met directe toegang tot het balkon - Balkon op het oosten met ochtend- en vroege middagzon - Moderne badkamer met houten wastafelmeubel - Energielabel A+++ en vier eigen zonnepanelen - Bodemwarmtepomp met vloerverwarming én vloerkoeling - Eerste verdieping, bereikbaar met de lift - Twee eigen parkeerplaatsen - Eigen berging met elektra - Gezellige centrumvoorzieningen op loopafstand Centraal Wonen in Waddinxveen Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt? Je hebt werkelijk alles binnen handbereik! Vanuit het appartement wandel je binnen enkele minuten naar het centrum en winkelcentrum Gouweplein. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station ligt dichtbij, met goede verbindingen richting Gouda, Rotterdam en Den Haag. Via de A12 en A20 zijn ook Utrecht en de rest van de Randstad goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde centrale entree bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschik je over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. Eerste verdieping Zodra je binnenstapt, valt de stijlvolle afwerking direct op. De fraaie visgraatvloer, het zorgvuldig gekozen behang en het mooie schilderwerk zorgen voor een warme, luxe sfeer. De woonkamer vormt samen met de moderne zwarte keuken een heerlijke leefruimte waar je gezellig kunt tafelen, ontspannen en gasten ontvangen. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer via een bijzondere zwarte houten schuifdeur, een echte blikvanger! De slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je tot in de vroege middag van de zon kunt genieten. Wat is er fijner dan hier de dag te beginnen met een kop koffie? Ook de badkamer is met veel gevoel voor stijl ingericht. Het houten wastafelmeubel zorgt voor een warme uitstraling en sluit prachtig aan bij de rest van het interieur. Duurzaam en comfortabel wonen Dit appartement uit 2024 is helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++ beglazing, vier zonnepanelen en de eigen bodemwarmtepomp woon je hier bijzonder energiezuinig. De vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Het uitstekende energielabel A+++ maakt het plaatje compleet. Ook aan praktisch wooncomfort is gedacht. Het appartement is gelijkvloers en via de lift bereikbaar, waardoor het aantrekkelijk is voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024 - Woonoppervlakte circa 61 m² - Twee kamers, waarvan één slaapkamer - Energielabel A+++ - Vier zonnepanelen voor eigen gebruik - ECOFOREST bodemwarmtepomp in eigendom - Vloerverwarming en vloerkoeling - Twee eigen parkeerplaatsen - Eigen berging met elektra - Actieve VvE, bijdrage circa € 117 per maand - Oplevering in overleg Een stijlvolle afwerking, modern wooncomfort en een centrale ligging waar je iedere dag plezier van hebt. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Ik laat je dit prachtige appartement graag persoonlijk zien! Welkom Thuis aan de Kerkweg-Oost 192 te Waddinxveen!