Palissanderhout 882742 NR WaddinxveenTriangel

In een zeer fraai en kleinschalig appartementencomplex, Villa Parkrijk, gelegen luxe 3-kamer hoek appartement met ruim en zonnig balkon, berging in de onderbouw en 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk parkeerterrein. Dit fraaie appartement is gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar middels gesloten entree met videofoon en liftinstallatie. Het appartement is gebouwd in 2022, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 105 m2, gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 12 m2 en een inhoud van circa 348 m3. De wijk Park Triangel wordt gekenmerkt door veel groen, leuke speelgelegenheden, rijke architectuur en is op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', huisartsenpraktijk, R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast (11 groepen, zonnepanelen groep, 3x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Technische ruimte met warmte terugwin installatie, Itho Daalderop boiler, warmte/koeling pomp, wasmachine en drogeraansluiting. Deels betegelde luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische designradiator. 2 Slaapkamers aan de voorzijde. Ruime lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de singels, toegang middels openslaande deuren tot het ruime balkon. Open keuken met luxe keukenopstelling met breed kookeiland met kasten en lades aan beide zijden en verder voorzien van spoelunit, quooker, vaatwasmachine en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Tegenover deze opstelling bevindt zich een kastenwand met koffiecorner, grote koelkast, vrieskast en 2 combi ovens. Het gehele appartement is voorzien van luxe afwerking met o.a. pvc visgraat vloer, hoge plinten, reno-vlies wandafwerking en luxe deuren. Bijzonderheden: - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Voorzien van luxe keuken, toilet en badkamer; - Voorzien van luxe afwerking; - Volledig geïsoleerd inclusief tripple beglazing; - Energielabel A+++; - Voorzien van 5 eigen zonnepanelen ; - Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk terrein; - Prachtig zicht over de singels; - Bijdrage VvE € 233,00 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.