Tollenslaan 312741 ZA WaddinxveenVondelwijk

Verzorgd 3-kamer appartement gelegen op een centrale locatie in Waddinxveen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische keuken aan de voorzijde, een ruime woonkamer aan de achterzijde en een royaal balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift. Het appartement is gelegen op een centrale locatie en op loopafstand van winkels, R-net station Noord en het Gouwe Bos. - Energielabel C - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer aan de achterzijde - Keuken aan de voorzijde met diverse apparatuur - Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet - Royaal balkon met vrij uitzicht over de gehele breedte, gelegen op het zuiden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Lift aanwezig - Verwarming middels blokverwarming - Servicekosten € 165,- per maand, exclusief € 90,- stookkosten - Oplevering in overleg Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trapopgang. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de (fietsen)berging. Appartement: Entree via het tochtportaal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit het portaal geeft een tussenhal toegang tot de woonkamer, welke middels openslaande deuren bereikbaar is. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van: - Bakoven - Elektrische 4-pits kookplaat - Een koelkast met vriesvak. Centraal in de keuken is ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, met prettig uitzicht en een fijne lichtinval. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen aan de noordzijde. De tweede, ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen en een deur naar het balkon. De badkamer is voorzien van: - Een toilet - Wastafel met meubel - Douche. Balkon: Het royale balkon met vrij uitzicht strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer. Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Overige clausules: In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule en een asbestclausule. De inhoud van deze artikelen is op te vragen bij de verkopend makelaar. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, VvE-stukken, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Zodra de woning definitief is verkocht, wordt uw voorstel op grond van de wet geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.